مشاوره حقوقی رایگان - درختان باغ - اعیان

سلام . فردی دارای سند زراعی اصلاحات ارضی بوده است و پس از سالها این اراضی را به باغ تبدیل کرده و در زمان حیات خود این اسناد را به فرزندان خود منتقل نموده بجز یکی از فرزندان و در حال حاضر فوت شده است. فرزندی که سند بنامش منتقل نشده ادعا می نماید که سند زمین زراعی (عرصه) به برادرانم منتقل شده و اعیانی آن یعنی درختان بنام ایشان نشده است پس منهم از اعیانی یعنی درختان باغ سهم الارث می برم. آیا ادعای این فرد قانون و حقوقی است؟

پاسخ ها:


باسلام خی ر

09:21:59   1401/10/14

سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود چنانچه فقط عرصه منتقل شده باشد حق با ایشان است

10:57:44   1401/10/15

خیر چنین چیزی نیست

11:52:59   1401/10/15

بررسی و کارشناسی میشود

23:38:40   1401/10/13

با سلام به نظر دادگاه چنین ادعایی را نمی پذیرد

15:46:09   1401/10/13

اصولاً خیر قابل پذیرش نیست

18:20:29   1401/10/13

برای اظهارنظر دقیق اسناد باید بررسی گردد

15:54:59   1401/10/14

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر

19:05:21   1401/10/13

سلام اصولا خیر

16:21:51   1401/10/13

سلام خیر گفته ایشان به دلایل ذیل صحیح نمی باشد : ماده 39 - قانونی مدنی : هر بنا و درخت که در روی زمین است و همچنین هر بنا وحفری که در زیر زمین است ملک مالک آن زمین محسوب می شود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. 2_ماده 32 قانون مدنی : تمام ثمرات و متعلقات اموال منقوله و غیرمنقوله که طبعا یادر نتیجه عملی حاصل شده باشد، بالتبع، مال مالک اموال مزبوره است.

12:41:28   1401/10/15

چنانچه مستند به مدارک نباشد خیر

17:48:01   1401/10/14

با سلام باید اسناد مربوطه ملاحظه شود ولی اصولاً طرح چنین ادعایی از لحاظ حقوقی قابل قبول نیست.

09:21:48   1401/10/15

با سلام پاسخ منفی است.

16:11:22   1401/10/16

اگرموضوع اطلاقا انتقال زمین باشد اعیان هم به تبع آن انتقال یافته چون فرض فروش عرصه بدون اعیان امکان پذیرنیست

20:54:26   1401/10/13

اسناد و رقبات و نسق زارعانه به لحاظ حق. ريشه نيز بايد بررسي و ملاحظه گردد

04:15:41   1401/10/15

طبق قانون مبیع با ملحقات جدا نشدنی منتقل میشود و درختان باغ از توابع باغ هستند پس ادعای ایشان پذیرفته نمیشود

00:32:34   1401/10/14

وقت بخیر اسناد باید رویت شود

17:59:27   1401/10/13

سوالات مرتبط

درختان باغ - اعیان
سلام . فردی دارای سند زراعی اصلاحات ارضی بوده است و پس از سالها این اراضی را به باغ تبدیل کرده و در زمان حیات خود این اسناد را به فرزندان خود منتقل نموده بجز یکی از فرزندان و در حال حاضر فوت شده است. ...
درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...