مشاوره حقوقی رایگان - ملکی و متواری شدن سازنده
سلام آیا از زمینی ک سازنده آپارتمانهای پیش فروشی به ما فروخته و فرار کرده سهم میبرم؟
پاسخ ها
باسلام می بایست مدارک شما بررسی شود
سلام
اصولا مالکین آپارتمانها به نسبت مالکیت سهم اختصاصیشان مالک عرصه نیز هستند ولی مالکیت سازنده نسبت به عرصه قبل از شروع به ساخت یا در حال ساخت تابع قرارداد مشارکت در ساخت بین مالک عرصه و سازنده است مثلا ممکن است در قرارداد مشارکت در ساخت شرط شده باشد بعد از ساخت 50 درصد از آپارتمان مالک مکلف به انتقال سند عرصه به میزان قدرالسهم وی باشد یا شرط شده باشد که در صورت تاخیر در اجرای تعهد مالک عرصه حق فسخ قرارداد مشارکت در ساخت را داشته باشد . بنابراین ارائه پاسخ دقیق نیازمند بررسی قرارداد مشارکت در ساخت و بررسی کارشناسی ملک می باشد .
سوال شما دقیق طرح نشده است
باسلام
کاربر گرامی متاسفانه سوال شما خیلی کلی است در صورت تمایل از طریق سایت درخواست مشاوره نمایید
اگر قرارداد صحیح باشد بله
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
