مشاوره حقوقی رایگان - چک حسن انجام کار
با سلام. ما ملکمون رو دادیم مشارکتی ساختن،موعد تحویل خرداد 98 بود که سازنده به طور کامل به تعهداتش عمل نکرد.ازش شکایت کردیم و اول مرداد 1401 حکم قطعی الزام به ایفای تعهد اومد. الان پرونده اجرای احکامه. از سازنده 300 ملیون چک حسن انجام کار داریم. ایا میتونیم الان چک رو وصول کنیم؟تاریخ چک رو بعد از حکم قطعی بزنیم یا دقیقا موعد سررسید مشارکت نامه؟!؟تو متن دادخواست و حکم به چک اشاره ای نشده و فقط الزام به ایفای تعهد هست متن.. و یسوال دیگه. اگه چکش پاس بشه،باید جهت رفع نواقص ساختمون ازش استفاده کنیم یا جهت خسارتهامون؟چون رفع نواقص جوریه کهفقط از عهده خودش برمیاد خسارتی هم که به ما وارد کرده با تحویل ندادنش تو این مدت خیلی بیشتر از 300 ملیونه.و این که اختلاف متراژ هم داریم مغازمون 5 متر و واحدا 7 متر تا نسبت 60،40 رعایت شه. تو صفحه اول مشارکت نامه نوشتیم 60،40 و در صفحه اخر براساس تعداد واحدها تقسیم کردیم که بعد از روئیت کارشناس متوجه اختلاف متراژ شدیم...میتونیم چک رو برای اختلاف متراژ ها استفاده کنیم؟
پاسخ ها
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
شما باید طبق مفاد قرارداد مشارکت عمل نمایید
شما باید ابتدا درخواست اجرای حکم را مطرح نمایید تا اجراییه صادر و برای محکوم علیه ابلاغ گردد
و اگر محکوم علیه حاضر به اجرای حکم نشود و الزام ایشان ممکن نباشد ، شما میتوانید با اجازه قاضی اجرای احکام ، تعهدات را انجام بدهید و سپس مطالبه وجه و خسارات را نمایید
و
مطابق قرارداد می توانید مطالبه داشته باشید
سلام
در صورتی که ایفای تعهد صورت نگرفته است با اثبات در دادگاه می توانید از آن استفاده کنید.
آیا طبق تعهدات قراردادی عمل نشده باشد میتواند تقاضای مطالبه خسارت نماید
مستند به قراردادتان دادخواست بدهید
سلام مدارک مالکیت و تصرفات باید بررسی شود
نیاز به رویت اسناد دارد
سلام و عرض ادب
میتوانید به استناد قرارداد و رأی دادگاه دادخواست پرداخت خسارات بابت تأخیر در ایفای تعهد را بدهید .
باسلام
بله می توانید
سلام در صورت تمایل به اعطای وکالت تماس بگیرید.
بله امکان دارد
با سلام از طریق اجرای احکام اجرای حکم را بخواهید و طرف مقابل ملزم ب تحویل خـاهد بود و در صورتی عدم اجرای حکم میتوانید طبق دستورالعمل اجرای احکام خود کار را انجام و کلیه مطالبات را درخواست نمایید
ضمن اینکه در صورتی کدرمشارکت نامه فی مابین ب وصل چکها در صورت عدم تیفای تعهد اشاره شده باشد میتوانید اقدام نمایید
با سلام اگر حکم فعلی قطعی شده همان را اجرا کنید
باسلام واحترام
کاربر گرامی بدوا تقاضای اجرای حکم مزبور را نمایید و در صورت عدم اجرای حکم می توانید با عنایت به تحقق شرط مزبور نسبت به چک نیز اقدام نمایید
با سلام مستحضر باشید هر آنچه که در قرارداد مشارکت آمده قابل استناد است اما جنابعالی در ابتدا می بایست درخواست اجرای حکم را داشته باشید و در صورتی که اجرای حکم از جانب ایشان به هر دلیلی اتفاق نیفتد یعنی انجام شود خودتان می توانید آن را انجام دهید و هزینه را از مطالبه کنید
با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است
درخواست اجراییه مطرح نمایید
به استناد قرارداد و رأی دادگاه با توجه به عدم ایفای تعهد می توانید مطالبه داشته باشید بدوا نسبت به اجرای حکم اقدام نمایید
سلام وقت بخیر اول اجرای حکم را از اجرای احکام بخواهید سپس اگر انجام ندادن با اجازه دادگاه خودتان انجام داده مطالبه وجه نمایید
سوالات مرتبط
چک حسن انجام کار
با سلام. ما ملکمون رو دادیم مشارکتی ساختن،موعد تحویل خرداد 98 بود که سازنده به طور کامل به تعهداتش عمل نکرد.ازش شکایت کردیم و اول مرداد 1401 حکم قطعی الزام به ایفای تعهد اومد. الان پرونده اجرای احکامه...
چک حسن انجام کار
با سلام. ما ملکمون رو دادیم مشارکتی ساختن،موعد تحویل خرداد 98 بود که سازنده به طور کامل به تعهداتش عمل نکرد.ازش شکایت کردیم و اول مرداد 1401 حکم قطعی الزام به ایفای تعهد اومد. الان پرونده اجرای احکامه...
چک حسن انجام کار کارگر
من دو روز پیش ی قرارداد کاری امضا کردم و به عنوان ضمانت چک صیادی پیشه صاحب کار گذاشتم اما ان را ثبت نکردم و حالا از رفتن ب این کار پشیمان شده ام ایا میتواند علیه چک اقدامی بکندیا شکایتی؟...
چگونه هزینه دادرسی را که در مرحاه تجدید نظر پرداخت شده دریافت کنیم
سلام پدر من یه چک بابت حسن انجام کار داده بود که محکوم به پرداخت شده بود در مرحله تجدید نظر هزینه پرداخت شد و رای به نفع ما بود میخواستم بدونم دولت خودش هزینه رو از شاکی میگیره یا خودمون باید شکایت کن...
چک و حکم پرداخت آن
با سلام، همسرم چکی به مبلغ 64 میلیون تومان بدون تاریخ نزد دوستشان داده بودند و در ازای آن گواهی مبنی بر چک در ازای حسن انجام کار گرفتن. سال 92 دوستشون چک را امضا و به اجرا گذاشتن. بعد از گذشت 4 سال دا...
