باعر ض سلام واحترام
تشکر از اساتید و وکلای محترم از اینکه پاسخگویی سوالات هموطنان می باشند.
عرض شود بنده یک واحداپارتمان( درطبقه دوم به متراژ 124) دریک مجتمع مسکونی دو طبقه ای با 5 واحد دارای متراژ متفاوت ( متراژ کل زمین مجتمع 500 متر با موقعیت جنوبی / مجتمع از شمال به کوچه 12متری و از جنوب که حیاط می باشد به خیابان و فضای سبز دارای مسیر تردد است منتهی می باشد ) واحد همکف فقط به حیاط دسترسی دارد و تردد اصلی 5 واحد از درب جنوبی و پارکینگ می باشد البته طبقه همکف از درب جنوبی هم به تنهای استفاده می نماید .در سند ملکی به صراحت مشاع بودن حیاط قید شده است .3 واحد دارای پارکینگ و انباری نمی باشند .در جلسه ای که با مالکین به غیراز طبقه همکف برگزار گردید تصویب شدپس از اخذ مجوزهای قانونی نسبت به بازنمودن درب دیگری به حیاط اقدام شود .وچون طبقه همکف در حیاط اقدام به ساختن یک انباری نموده سایر مالکین هم در گوشه حیاط انباری ویا محلی برای پارک خودرو انجام نمایند .حال مالک طبقه همکف علاوه مخالفت در تمام امور مجتمع ( شارژ ، ایروگام و...) با عنوان اینکه چون واحد ایشان دارای متراژ بیشتر و به حیاط دسترسی دارد دیگران هیچ حقی از مشاعات حیاط به غیراز استفاده بصری ندارند .حال لطفا بفرمایید :
باتوجه با قید مشاعات بودن حیاط درسنددیگر مالکین ، واحدهای دیگر چگونه می توانند از حیاط باتوجه به وسیع بودن حیاط وداشتن درب نفر رو درآن ، استفاده نمایند وآیا می توان انباری و محل پارک خودرو ایجادکرد و ایا طبقه اول می تواند از پنجره رو به حیاط درب و پله به حیاط داشته باشد .
باتشکر از پاسختان
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد
15:42:48 1401/9/4
استفاده از حیاط مشاعی حیاط مشاعی مشاعات ساختمان
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.