مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاعی

با سلام
زمینی به مساحت 1000 متر به صورت مشاع بین 4 نفر ، که قبل انقلاب هر شخصی سهم خودش را ساخته 4 تا ملک برای 4 نفر ،(با توجه به تاریخ کنتور برق) وبا توجه به تاریخ سند بعد انقلاب برای ملک سند مشاعی صادر شده ،چند سال پیش یکی از شرکا فوت کرده که 200مترش برای آن شخص بوده و ورثه ملک را بصورت قولنامه ای با کد رهگیری دار فروخته در حالی که هیچ تقسیم نامه ای وجود ندارد ، که ثابت کنه این 200 متر از 1000 متر برای این شخص است ، الان برای تخریب و بازسازی اقدام کردیم ، شهرداری تقسیم نامه میخواد ، از 4 نفر شرکا ، بجز مالک این ملک که به ما فروختن ، یکی دیگر نیز فوت کرده ، ملک دست ورثه است ، و 2 شریک دیگر نیز خیلی پیر هستند ، و به هیچ وجه قبول نمی‌کنند بیان تقسیم نامه تنظیم کنیم ،لطفا اینجانب را راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ ها :

طاهر جاويداني

جناب آقای طاهر جاويداني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام، در صورت رضایت همه شرکاء،می توانید از شهرداری تقاضای تفکیک ملک رانمایید و در صورت عدم رضایت بعضی از شرکاء، شما می توانید بتنهایی از اداره ثبت تقاضای افراز ملک به اندازه قدر السهم خود را بنمایید ،که در صورت غیر قابل افراز بودن می توانید از دادگاه دستور فروش را بخواهید.


    21:06:22   1401/8/28

    موافق (0) مخالف (0)

    ملک مشاعی

    سوالات مرتبط

    تصرف ملک مشاعی
    ملک مشاعی خریده و پس از طی فرآیند حقوقی آن را تصرف نموده ام، آیا از لحاظ قانونی دارای ایراد هست یا منع قانونی ندارد؟...
    مشاهده
    مال مشاعی
    با سلام. زمینی را با فردی قرارداد ساخت بستم به این صورت که چهار طبقه بسازد تا سفت کاری و طبقه دوم را در ازای آن بردارد متاسفانه قبل از اتمام کارش یک چهارم زمین را به نام او سند زدم و او بعد از اتمام س...
    مشاهده
    مزایده ملک مشاعی
    سلام ملک مزایده شده است من میتوانم در سهم مشاعی باقی بمانم و مبلغ را نگیرم ؟...
    مشاهده
    خلع ید مشاعی
    سلام و وقت بخیر، ملکی 3 دونگ به نام عمو و 3 دونگ به نام پدر من هست. عمو من اون ملک رو تصرف کرده و به هیچ صورتی نمیشه باهاشون صلح کرد. پدر من قصد شکایت دارد حالا با شکایت پدر من و گرفتن حکم خلع ید قطعا...
    مشاهده
    فروش مال مشاعی
    در راستای سوال قبلی من باغ مشاعی که 2000متر هست و دیوار کشی شده که یه اتاقک و منبع داره و به همین دلیل قابل تفکیک نیست و دو سند مجزای تک برگ دارد اگر شریک سهم خود را به کسی دیگر بفروشد بدون اینکه به...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام