مشاوره حقوقی رایگان - رهن زمین کشاورزی

باسلام و درود خدمت شما پدر شوهرم من چند سال پیش به خاطر سکته مغزی فراموشی گرفتن و با توجه به کمیسیون پزشکی که تشکیل داده شد به ایشان کارت معلولیت شدید دادن باتوجه به این وضعیتی که داشتن زمین کشاورزی که داشته به مدت 7سال دادن رهن به مبلغ 75میلیون ، درحالی که امسال مبلغ 90میلیون گندم از اون زمین فروخته شده یکسال از قراردادی که نوشته شده میگذره ولی در اصل دویا سه ماه بعد از قرارداد پدر شوهر بنده فوت میکنه آیا قرارداد قانونی هست یا اینکه باطل شده ووراث میتون درخواست برگشت زمین رو از کسی که رهن کرده بکنن ما میتونیم درخواست برگشت بدیم لطفاً راهنمایی کامل و جامع بفرمایید

پاسخ ها:


با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد و

18:14:54   1401/8/18

با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

10:56:22   1401/8/18

با سلام امکان فسخ قرارداد اجاره به لحاظ فوت پدر شوهر منتفی است.

11:15:08   1401/8/18

قراردادهای فعلی صحیح هستند ولی برای توضیحات بیشتر جزئیات بیشتری باید در دسترس باشد

19:33:33   1401/8/26

سلام بعلت محجوریت پدرشوهر امکان اشکال بر معامله وجود دارد.

11:26:16   1401/8/28

نیتز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

18:49:03   1401/8/18

با سلام اگر حجر در زمان قرارداد ثابت شود قابل ابطال است

07:59:42   1401/8/19

اصل بر صحت قرارداد است و وراث قائم مقام راهن مگر اینکه حجر ایشان در زمان معامله را ثابت کنید

19:07:50   1401/8/18

مدارک نیاز به بررسی دارد

17:09:01   1401/8/18

تقاضای انحصار وراثت کنید

14:47:37   1401/8/20

باسلام شما می توانید شخص یا توسط وکیل این اقدام را انجام دهید باید ابتدا انحصار وراثت اخذ شود و بعد از آن می بایست حجر اثبات شود یعنی باید دادخواست اثبات حجر داده شود و بعد از آن سایر موارد استناد این دوتا قابل پیگیری است  

22:21:49   1401/8/18

سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را اقامه نمایبد تا تمام ورثه مشخص گردند و سپس دادخواست اثبات حجر را اقامه نمایید و بعد دادخواست ابطال قرارداد به علت حجر را مطرح نمایید و ..

19:13:56   1401/8/18

باسلام قرارداد منتفی است

08:45:20   1401/8/22

سوالات مرتبط

خرید زمین کشاورزی وراثی
سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
ملکی
سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...
زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
ادعای مالکیت منابع طبیعی
با سلام. بنده یک قطعه زمین دارم که از مادرم در سال 45 به من ارث رسیده است. زمین در کنار اراضی ملی منابع طبیعی قرار دارد. در سال 1380 منابع طبیعی از من شکایت کرد و پرونده به نفع من تمام شد و قرار موقوف...
قولنامه ی زمین
سلام وقت بخیر چند سال پیش پدر من زمینی را که با برادر شهیدشون شریکی داشتن رو بصورت قولنامه ای بدون ثبت دفترخونه ای و بین خودشون به یکی از اقوام فروخت. این زمین رو پدربزرگم به نام پدر و عموم کرده بودن....