سلام بنده یک آپارتمان از شخصی که قیم برادر محجورش بود خریدم که هنگام سند زدن به مشکل خوردیم و ایشان ادعا دارند که به علت مشکلات اداری فعلا (شاید تا یکسال) نتوانند سند بزنند و در واقع با حکم قیومیت آپارتمان را فروخته اند و حال که این امکان وجود ندارد حاضرند تا فراهم شدن این امکان به اندازه قیمت ملک چک ضمانت بدهند سوالم این است که آیا بعد از گذشت این مدت هم میتوانند از سند زدن طفره بروند و ممکن است که ملک را پس بگیرند و بهتر نیست از ایشان شکایت کنم ؟
با سلام
شما طبق قرارداد مالک هستید و اگر ملک را با همین شرایط و بدون تنظیم سند تحویل بگیرید در خصوص دادن مهلت یک ساله جهت تنظیم سند به نظر مشکلی پیش نمیاد و می توانید با اخذ ضمانت یکسال مهلت بدهید و در قرارداد نیز قید کنید.
توجه داشته باشید اگر قیم بدون رعایت مقررات اقدام به فروش کرده باشد معامله تحت شرایطی باطل است و فرقی نمی کنه. سند تنظیم شده باشد یا نه.
14:07:21 1401/6/24
سلام
اگر فروش مال محجور ، توسط قیم ، بدون اجازه دادستان باشد معامله و انتقال باطل است
14:32:43 1401/6/24
با درود خرید و فروش مال غیر منقول محجور نیاز به تایید و تنفیذ دادستان دارد یا دایره سرپرستی
17:33:10 1401/6/24
قیم باید برای دخل و تصرف و انتقال و فروش اموال محجور از دادستان مجوز داشتخ باشد در غیر این صورت باطل است
17:57:12 1401/6/24
با سلام باید تشرفات قانونی از جمله تایید دادستان باشد
10:43:22 1401/6/25
خرید ملک محجور ملک محجور محجور
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.