مشاوره حقوقی رایگان - تضمین تخلیه در تاریخ انقضا اجاره
پاسخ ها:
درود بر شما - نیازی به اخذ تعهد نیست و قانون از موجر حمایت می کند لیکن براساس ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر 1376 ، دوشاهد می بایست ذیل قرارداد را امضاء کنند تا بتوانید دستور تخلیه را ظرف مدت یک هفته و بسرعت از شورای حل اختلاف حوزه ملک بگیرید .
سلام هیچ تضمینی با این کیفیت وجود ندارد .
همین نکته را طبق توافق طرفین با حضور دو نفر شاهد مرد ضمن عقد شرط کنید
سلام در قرار داد شرط نمایید و ضمانت اجرا زیاد در صورت عدم تخلیه تعیین نمایید
اصولا باید تخلیه نمایند چک تضمین تخلیه بگیرید
با سلام در قرارداد می توانید خسارت تعیین کنید
چک تخلیه اخذ کنید و برای هر روز تاخیر در تخلیه وجه التزام معیین نمایید ، با پایان یافتن موعد اجاره میتوانید دستور تخلیه بگیرید.
تمدید نکنید بهتره
با سلام جریمه یا وجه التزام روزانه سنگین پیش بینی کنید
می توانید در قرارداد شرط وجه التزام بگنجانید به این نحو که در صورت عدم تخلیه در تاریخ اتمام قرارداد به ازاء هر روز تاخیر در تخلیه مستاجر متعهد و ملتزم به پرداخت مبلغ مشخصی به مالک باشد و مالک حق دارد این مبلغ را با ودیعه تهاتر کند.
