مشاوره حقوقی رایگان - مزايده واحدی كه سند ندارد
با سلام
واحدی را از يک اپارتمان حدود دو سال پيش خريدم و سازنده ساختمان به من بدون وام فروخت و من كل پول رو بهش دادم!
الان از بانك اخطاريه اومده كه اقاي فلاني (سازنده ساختمان) بابت اين واحد 40 ميليون اقساط معوقه داري!
هنوز پايانكار گرفته نشده و هيچكدام از واحدها سند ندارند!
الان سوال من اين هستش كه اين اقا كه به اسم واحدي كه به من فروخته وام برداشته براي من چه مشكلي پيش مياد؟ بانك هم گفت دو نفر هم ضامن داره!
الان پاي ضامن ها هم گير هستش؟ براي واحد من بانك ميتونه اقدامي انجام بده با توجه به اينكه واحد من و هيچكدام از واحدها سند ندارند؟
در كل ميخوام بدونم برای واحد من چه مشكلی ميتونه پيش بياد؟
پاسخ ها:
سلام. اگر سازنده از بانک روی سند اصلی ملک وام گرفته باشد و وام را نپردازد با توجه اینکه خسارت هم به مبلغ وام ماهانه اضافه می گردد، بانک می تواند مورد رهن را به مزایده گذاشته و خود ان را مالک شود و مثلا دو دانگ ملک را مالک شود.
☆
☆
☆
☆
☆
01:04:50
1398/4/11
با درود و مهر مشاوره حضوری به همراه اسناد لازم دارید
☆
☆
☆
☆
☆
00:52:01
1398/4/11
سوالات مرتبط
مزایده اموال ارثی
سلام. ما 5 برادر و یک خواهریم. خواهرمون برای امضا جهت فروش یا رهن و اجاره املاک نمیاد. آیا راهی است که اموال به مزایده نرود؟ آیا بعد از تعیین مبلغ املاک توسط کارشناس، میشه سهم خواهر رو داد و جلو مزاید...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
دستور فروش ملک مسکونی در مزایده با توجه که منافع 3 دانگ ملک متعلق به شخص دیگری، غیر از مالکین عین هست
سلام.
مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد،
پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج ب...
تفسیر ماده 51 اجرای احکام
با سلام. اگر مبلغ محکوم به معادل دو دانگ قیمت کارشناسی ملک باشد، کل شش دانگ در مزایده بفروش گذاشته خواهد شد یا به مقدار بدهی محکوم علیه ؟
با تشکر...
تکلیف محصول باغ
باسلام و احترام
باغی در مزایده به قیمت چهارصدمیلیون بفروش رسید این قیمت کارشناسی بدون قیمت محصول باغ در نظر گرفته شده است. حال تکلیف محصول چیست؟ آیا محصول به محکوم علیه تعلق دارد یا به برنده مزایده؟...
