مشاوره حقوقی رایگان - اجاره به غیر بدون اجازه مالک

عرض سلام و وقت بخیر، فردی مغازه ای را که حق اجاره به غیر نداشته است به فرد دومی اجاره داده است. صاحب ملک قصد بازپس گرفتن مغازه داشته است. در دادگاه فرد دوم عنوان کرده است که شریک فرد اول بوده است و نه مستاجر. 2/5 میلیون تومان در سال 78 به هر یک از این دو نفر پرداخت و مغازه تخلیه شد. فرد دوم 2/5 میلیون تومان را 5 سال بعد به فرد دوم پرداخت کرده است. سوال بنده اینست که برای برگرداندن حقوق تضییع شده، فرد دوم بایستی چه مبلغی به صاحب اصلی مغازه پرداخت نماید؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام و احترام ،،، طبق ماده 10 قانون مدنی قرارداد اشخاص معتبر و لازم اجراست چنانچه در قرارداد لحاظ نشده مستأجر مورد اجاره را به ثالت اجاره دهد و با قید گردد حق اجاره دادن آنرا ندارد و ایشان اجاره دهد معامله فضولی و قابل فسخ می‌باشد و خسارات آن قابل مطالبه می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:57:41   1401/5/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:02:00   1401/5/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام برای مطلع کردن میبایست اظهارنامه ارسال شود  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:49:01   1401/5/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:02:54   1401/5/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورتی که به غیر اجاره دهد می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست تخلیه بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:11:29   1401/5/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سوال شما مبهم هست لطفاً تصحیح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:44   1401/5/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:43:13   1401/5/5
    اجاره به غیر بدون اجازه مالک اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره به غیر بدون اجازه مالک
    سلام بنده در سوم مرداد ملکی را مبایعه نامه کردم و بیستم مرداد به آقای الف اجاره دادم. ایشان قبل از بنده یعنی نهم آپارتمان بنده را به شخص ب اجاره داده بوده و بیست وپنج مرداد سند قطعی زدم. بنده از منزل...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.