مشاوره حقوقی رایگان - شارژ ساختمان و حق استفاده مشاعات
سلام شب خوش. پیشاپیش از بذل توجه شما بزرگواران متشکرم.حدود یکسال است که اپارتمان من خالی و کسی انجا تردد نمیکنه اواخر دی یکی دو بار مادر رفته بود ولی پس از برگشت گفتند اسانسور خراب بود من به مدیر ساختمان زنگ زدم گفتم اگر اسانسور خراب با اینکه مستاجر ندارم و اونجا زندگی نمیکنم هماهنگ کنید درست بشه چون شما ( مدیر ساختمان) طبقه 4 هستید و اگر از کار بافته سخت شماست. گفت نمیدونم پارسال گفتند انقدر میشه و الان گرون تر شده و .... خلاصه چند روز بعد اعلام کردند اسانسور رو درست کردند و هزینه انقدر میشه منم همون لحظه خدمتشون پرداخت کردم.چند روز پیش به خاطر موضوع همسایه اول سوال داشتند تماس گرفتند و گفتند شما باید تو این مدت نصف شارژ رو پرداخت میکردی و نکردی(که نگفته بودند) برای همین تو این مدت(بدون اطلاع دادن به من) اسانسور طبقه دوم رو قطع کردند و اون طبقه رو نگذاشتند نظافت چی نظافت کنه.حتی اون روز که مادرم رفته بوده اسانسور رو قطع کرده بودند و به خاطر خرابی نبوده الان خواستم نصف شارژ رو پرداخت کنم میگه نه باید کل این یکسال رو نصف شارژش رو پرداخت کنی تا اسانسور طبقه دوم باز بشه میگم خوب تو این یکسال به قول خودتون که به من حتی اطلاع ندادی نه نظافت شده طبقه من نه اسانسورم باز تازه اسانسور رو تا درست کردی اولین نفر پول هزینه رو دادم. الان به نظر شما با وجود اینکه اصلا اطلاع نداره بودند و برای طبقه من از شارژ دیگران هزینه ای حتی نظافت نشده باید هزینه شارژ یکسال برای واحد خالی از سکنه بدم؟
پاسخ ها:
پرداخت هزینه شارژ ساختمان حتی اگر خالی باشد اجباری است
☆
☆
☆
☆
☆
11:45:32
1401/4/6
با سلام طبق قانون تملک آپارتمان ها تمامی مالکین آپارتمان باید در پرداخت شارژ ساختمان مشارکت داشته باشند . میزان پرداخت شارژ نیز معمولا طبق متراژ واحد ها محاسبه می شود مگر اینکه برخلاف آن توافق شده باشد. توجه داشته باشید همه مالکین ساختمان باید هزینه شارژ ساختمان را پرداخت کنند و ادعای اینکه من در ساختمان زندگی نمیکنم یا ساختمان خالی بوده پذیرفته نیست و باید هزینه شارژ ساختمان را به صورت کامل پرداخت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:20:06
1401/4/6
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
عدم پرداخت حق شارژ
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند
چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
شکایت از همسایه
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
