مشاوره حقوقی رایگان - فروش ارث

سلام یکی فوت کرده و فقط 1 وارث داشته که این وارث هم از قبل از فرد فوت شده وکالت تام داشته. وارث، منتظر انحصار وراث نمیشه و با همون وکالت و به طرقی، خانه ای که بهش ارث میرسیده رو می‌فروشه و چند سال بعد هم فوت میکنه. حالا وارث های این فرد دومی که فوت شده اومدن ادعا میکنن که ایشان، نمیتونسته خانه رو بفروشه چون وکالت بعد از فوت استفاده شده سوال من اینه، درسته انحصار وراثت نشده ولی این فرد تنها وارث بوده و مالی که در نهایت بهش ارث میرسیده رو فروخته، حالا قانون چی میگه؟ آیا خریدار متضرر میشه و خانه ازش گرفته میشه و میرسه به وراث جدید؟ یا به عنوان دین به همون خریدار میرسه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر مبایعه نامه بین آنها تنظیم شده و سپس تنظیم سند انجام شده معامله صحیح است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:15:47   1401/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به نظر تغییری در وضعیت نهایی ایجاد نمیشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:19:54   1401/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وکالت با فوت منفسخ میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:53:45   1401/3/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی معامله باطل بوده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:13:01   1401/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    چون وکالت با فوت باطل میشود حق فروش نداشته مگر اینکه از راه قانونی صاحب ارث شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:02:39   1401/4/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بله وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:10:55   1401/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام وکالت بعد از فوت باطل می شود ولی با استناد به سایر قانون مدنی احتمال اثبات صحت معامله وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:44:08   1401/3/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:30:21   1401/3/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تازیخ دقیق فوت هریک از دو متوفی بعلاوه تاریخ و حدود وکالتنامه و تاریخ اجرای موضوع وکالتنامه باشه تا پاسخ صحیح داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:09:06   1401/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:21   1401/3/20
    فروش خانه ارثی وکالت پس از فوت ارث

    سوالات مرتبط

    فروش خانه ی وراثتی
    با سلام خدمت عزیزان. منزلی از متوفی به فرزندان رسیده«چهار پسر و دو دختر» یکی از پسر ها که بنده باشم نمیتوانم بخرم و نه میخواهم بفروشم «میخواهم خودم در ان ملک بروم زندگی کنم» بق...
    مشاهده
    فروش خانه ی ورثه ای
    باسلام من سرپرست مادر محجورم هستم من به عنوان سرپرست مادرم به همراهه دایی ها و خاله هایم،قصد فروش ملک ورثه ای پدر بزرگم را داریم،برای فروش ملک به دادگاه اقدام کردیم،وهمگی رضایت داریم که ملک فوق به فرو...
    مشاهده
    فروش خانه وارثی
    برای فروش خانه ی پدری یکی از وراث راضی به فروش نمیشود . تصمیم‌ ما به مزایده گذاشتن ملک است ایا میتوان سهم الارث او را به مزایده گذاشت و یا کل سهم همه به مزایده گذاشته میشود ....
    مشاهده
    خرید و فروش کلیدی خانه ورثه ای
    سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم خونه ای که ورثه ای هستش آیا یه نفر از وراث میتونه بدونه اجازه دیگران به صورت کلیدی بفروشه؟...
    مشاهده
    فروش خانه قراردادی
    با سلام. دو سوال تقریبا مربوط به هم دارم یکی اینکه خانه ای که قرارداد دارد و سند ندارد پس از فوت صاحب خانه آیا ورثه میتوانن اون رو به راحتی و با انحصار وراثت بفروشند؟ سوال دوم به فرض مثال یک ملک 4ورثه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی زارع آب باریک
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    طاهر جاويداني
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.