با سلام با توجه به اینکه ملک قولنامه دارد و نه سند پروسه تنظیم سند با مشکل مواجهه خواهد شد میتوانید از دادگاه تقاضای فروش مال مشترک و مطالبه سهم خود را بنمایید البته پیش از این اقدام ارسال اظهارنامه به صاحب 5 دانگ دیگر جهت فروش سهم خود بدهید و اعلام نمایید درصورت عدم همکاری کلیه هزینها و خسارات دادرسی به عهده ایشان خواد بود.