مشاوره حقوقی رایگان - حق و حقوق تکمیل نکردن واحد پیش فروش توسط فروشنده
سلام یک واحد آپارتمان پیش فروش که این فرد سازنده نیست بلکه واحد را از سازنده و مالک زمین خریداری کرده و من از شخص دوم واحد را پیش فروش کرده ام سازنده آپارتمان ها را نساخت و نیم کاره رها کرد مالکین آپارتمان ها پول های باقیمانده از ساخت آپارتمان هارا جمع کردن و در حال تکمیل آپارتمان ها هستند آپارتمان های ما هزینه اضافه از باقی مانده پول آپارتمان ما دارد و ما از فروشنده خواستیم بقیه هزینه ها را پرداخت کند ولی فروشنده زیر بار نمی رود و می گوید بروید شکایت کنید اگر من شکایت کنم به حق و حقوقم می رسد در مبایعه نامه فروشنده موظف به تکمیل و تحویل آپارتمان است و هیچ اسمی از سازنده و مالک زمین برده نشده است این آپارتمان دارای 18واحد می باشد و زمان تحویل برج 4سال1400بوده است و در قولنامه روزی 60هزارتومان به عنوان دیر کرد تحویل آپارتمان می باشد
پاسخ ها:
پیش فروش باید منطبق با قانون مربوطه باسد مع الوصف باید بررسی اسنادی شما ضورت گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
17:57:25
1401/2/8
با سلام شما از کسی که خریداری کرده اید می توانید شکایت کنید و فروشنده موظف به تکمیل و تحویل ساختمان است و اینکه سازنده و یا مالک رها کرده مسئولیتش با فروشنده است که با این شرایط به شما انتقال داده است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:46:51
1401/2/8
با سلام باید قرارداد بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:59:02
1401/2/9
فروشنده موظف به تکمیل و تحویل ساختمان است و اینکه سازنده و یا مالک رها کرده مسئولیتش با فروشنده است
☆
☆
☆
☆
☆
12:43:22
1401/2/9
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
