مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک پیش از موعد مستاجر

سلام وقتتون بخیر ببخشید من خونه ام رو اجاره داده بودم، مستاجر سه هفته قبل به من گفت میخواد خالی کنه، با اینکه ده ماه از تاریخ قراردادش مونده، منم گفتم صبر کنه تا یه مستاجر جدید پیدا کنم تا بتونم پول پیشش رو پرداخت کنم، و بهش شفاهی ذکر کردم که تا پیدا شدن مستاجر جدید اجاره ام رو میخوام. الان زنگ زده میگه من خالی کردم و کلید پیشم میمونه تا پولمو بدی اما دیگه اجاره نمیدم و قانونا حق با منه چون یه ماه قبل بهت گفتم قرارداد اجاره دست نویس و بین خودمون بوده، تاریخ و مبلغ رهن و اجاره ذکر شده توش اما حرفی از فسخ نزدیم. الان سوال من اینه که ایشون محق هستند؟ و اینکه من تا وقتی مستاجر پیدا بشه حق دارم اجاره رو از پول پیش کم کنم یا خیر؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید. پ اگر ثابت کند یک ماه قبل به شما اعلام کرده باید اجاره کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:50:54   1401/1/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر شاهد نداشته باشی خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:53:27   1401/1/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر در قرارداد قید شده که هریک از طرفین درصورتی که قصد فسخ دارد یکماه قبل اطلاع دهد و سپس قرارداد منفسخ است بله شما باید پول او را بدهید و خانه را تحویل بگیرید بنابراین بستگی به قرارداد شما دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:02:33   1401/1/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر شرطی در این خصوص در قرارداد ندارید مستاجر تا انقضای قراردادملزم به پرداخت مال الاجاره می باشد مگر توافق نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:10:42   1401/1/31
    profileImage
    استان:

    عزیزان خیلی ممنونم از وقت ارزشمندتون که برای خوندن متنم گذاشتید و جوابی که دادید محبت کردید و امیدوارم موفق باشید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:36:00   1401/1/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:37:20   1401/1/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:59:16   1401/1/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر باید اجاره بها را تا آخرین ماه پرداخت کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:00:30   1401/2/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما می‌توانید اظهارنامه رسمی به ایشان ارسال واین موضوع را متذکر شوید که تخلیه عین مستاجره باید با توافق شما صورت پذیردو با توجه به عدم فسخ اجاره و تخلیه آن عملاً ایشان بایستی اجاره بها را به شما پرداخت نمایند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:27:37   1401/2/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با تخلیه ملک دیگر اجاره بها تعلق نمیگیرد.البته بایددتامین دلیل کند و کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهد و دادخواست استرداد ودیعه دهد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:59:53   1401/2/3
    تخلیه ملک پیش از موعد مستاجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.