مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف نظر وکلا در مورد نحوه تعیین قیمت عرصه و اعیان هنگام ارث بردن نوه از بهای ثمنیه ی مادربزرگ
باسلام و خسته نباشید.
✓من تنها پسر و ورثه رسمی پدرم هستم.
✓پدرم و مادرم و خواهر ناتنی ام(دختر مادرم از همسر اولش) به ترتیب فوت شدند.و خواهر ناتنی ام یه پسر دارند.
✓یک باب خانه به اسم پدرم هست.و مادرم مال منقول و غیرمنقولی به اسمشون نیست.
✓طبق محاسبه دفترخانه من باید به اندازه ی 1/3 ازبهای ثمنیه مادرم(معادل 1/24از بهای خانه پدرم و نه از عین مال) رو به پسر خواهر ناتنی ام بدهم.و حاضرم طبق نظرکارشناس و به روز پرداخت کنم اما ایشون 4برابر قیمت روز می‌خواهند.دادخواست تقسیم ترکه دادم.
سوال مهمم اینه دادگاه سهم ایشون رو چطوری مشخص میکنند، آیا براساس نظر کارشناس یا(هیئت کارشناسان درصورت اعتراض پسر خواهر ناتنی ام)قیمت نهایی و به روز تعیین میشه و من میپردازم و تمام میشه یا مزایده میکنند؟!(پسر خواهر ناتنی ام صرفا 1/3 از بهای ثمنیه مادرم سهم میبره نه از عین ملک پدرم)توان مالی پرداخت سهم ایشون رو به روز دارم اما پول خرید کل خانه پدرم رو ندارم و اگر مزاییده بشه ملک از دستم میره.
لطفا اگر مقدور هست شفاف و قاطع راهنمایی بفرمایید.ازچندتا وکیل حضوری هم پرسیدم نظرات متناقضی دادند و بلاتکلیف هستم.
باتشکر.
پاسخ ها:
با درود حقوق عالم نظر است و طبیعی است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
10:51:13
1401/1/29
سوالات مرتبط
درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید
نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند
و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
