با سلام در ملکی پدر و پسر شریک بودند که در سال 77 یکی از فرزندان دیگر بخشی از ملک را از پدر و فرزند شریک اجاره میکنند ، در همان سال هیچ کرایه ای پرداخت نمیکنند در سالهای بعد نیز همچنان آن تصرفات در اختیارشان بود که حتی بیشتر استفاده کردند در سال 86 و 89 اقدام به تنظیم اجاره نامه جدا با پدر میکنند بدون اذن شریک ، در سال 92 خانواده که به ستوه آمده بودند و پدر نیز حواس درستی نداشت توسط خواهر سرپرستی پدر محجور گرفته میشود و معلوم میشود که پدر از سال 85 محجور بوده و برادر مستاجر از این ضعف سو استفاده کرده و اجاره نامه ها را به تنهایی با پدر تنظیم کرده است ، خواهر از طریق مراجع ذیصلاح برادر مستاجر و متصرف را از ملک بیرون میکند و در اختیار قیمومیت خود قرار میدهد ، این نکته را اضافه کنم که پدر محجور در سال 98 فوت میکند ، حالا برادر مستجر که اقدام به دریافت سند بر حسب سهم الارث کرده برای کل خانواده ایجاد مزاحمت و دردسر کرده است ، سوال اینجاست که برادر مالک و شریک در ملک آیا الان بعد از گذشت حدود 8 سال از تخلیه ملک توسط برادر مستاجر میتواند اقدام به دریافت کرایه های معوق و تاخیر آنها بکند ؟ و باید از کجا شروع کند ؟ ممنون میشم راهنمایی شما بزرگواران چراغ راه برایم بشود