مشاوره حقوقی رایگان - درخواست کرایه های معوق با وجود گذشت حدود 8 سال از تخلیه ملک توسط مستاجر
با سلام
در ملکی پدر و پسر شریک بودند که در سال 77 یکی از فرزندان دیگر بخشی از ملک را از پدر و فرزند شریک اجاره میکنند ، در همان سال هیچ کرایه ای پرداخت نمیکنند در سالهای بعد نیز همچنان آن تصرفات در اختیارشان بود که حتی بیشتر استفاده کردند در سال 86 و 89 اقدام به تنظیم اجاره نامه جدا با پدر میکنند بدون اذن شریک ، در سال 92 خانواده که به ستوه آمده بودند و پدر نیز حواس درستی نداشت توسط خواهر سرپرستی پدر محجور گرفته میشود و معلوم میشود که پدر از سال 85 محجور بوده و برادر مستاجر از این ضعف سو استفاده کرده و اجاره نامه ها را به تنهایی با پدر تنظیم کرده است ، خواهر از طریق مراجع ذیصلاح برادر مستاجر و متصرف را از ملک بیرون میکند و در اختیار قیمومیت خود قرار میدهد ، این نکته را اضافه کنم که پدر محجور در سال 98 فوت میکند ، حالا برادر مستجر که اقدام به دریافت سند بر حسب سهم الارث کرده برای کل خانواده ایجاد مزاحمت و دردسر کرده است ، سوال اینجاست که برادر مالک و شریک در ملک آیا الان بعد از گذشت حدود 8 سال از تخلیه ملک توسط برادر مستاجر میتواند اقدام به دریافت کرایه های معوق و تاخیر آنها بکند ؟ و باید از کجا شروع کند ؟
ممنون میشم راهنمایی شما بزرگواران چراغ راه برایم بشود
پاسخ ها:
بله باید بنواند سالهای تشرف و عدم پرداخت اجاره بها را ثابت کند
☆
☆
☆
☆
☆
19:28:40
1400/12/22
سلام. بله باید دادخواست اجرت المثل اقامه نماید
☆
☆
☆
☆
☆
21:48:37
1400/12/22
با درود دادخواست مطالبه اجرت المثل مطرح بفرمائید
☆
☆
☆
☆
☆
22:15:03
1400/12/22
با سلام می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
22:18:17
1400/12/22
سلام از طریف دفاتر قضایی دادخواست اجرت المثل دهید
☆
☆
☆
☆
☆
23:03:28
1400/12/22
سوالات مرتبط
فرجه تجدید
سلام
نتیجه پرونده مطروحه در شوری حل اختلاف بصورت حکم به تخلیه مستاجر بعلاوه هزینه دادرسی با فرجه بیست روز جهت تجدید نظر خواهی آمده است . آیا میتوانم در فرجه بیست روز موصوف .دادخواست اجور معوق و خسار...
فسخ قرارداد
آیا موجر میتواند دادخواست فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت اجاره بها را با دادخواست صدور حکم تخلیه فوری و دادخواست مطالبه اجور معوقه را در یک دادخواست تقدیم دادگاه کند؟...
اجور معوقه
باسلام بنده خونم را به آقایی اجاره دادم و چکی هم از مادرش به بنده دادند و داخلش قید شده بابت تخلیه اما داخل قرارداد نوشته بابت تخلیه و اجور معوقه و پسرشون یا همان مستاجر پشت چک را امضا کرده است و بنده...
درخواست حکم تخلیه
سلام بر وکلای محترم
مستاجرم 3 ماه کرایه نداده 100 میلیون پول پیش داده سه ماه اجاره نداده 66 میلیون بدهکاره یک ماه نیم دیگه پول پیشش تمومه و تا آبان 1404 قرار داد داره کاری ندارم که مستاجر تعهد داده ی...
مطالبه اجور معوقه بیشتر از ودیعه
مستاجری 4 سال در ملک مورد اجاره سکونت دارد فقط همان سال اول قرارداد کتبی در مشاور املاک تنظیم شده که 5 سفته بابت ضمانت تخلیه و 10 میلیون پول بابت ودیعه از وی اخذ شده است.سه سال اجاره نشینی پس از قرارد...
