مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک ورثه ای
سلام و عرض ادب
3 دانگ یک ملک (زمین با بنای احداثی) متعلق به فردی بوده که فوت کرده و به بچه هاش رسیدن (سند دفترچه ای ملک کماکان به اسم مرحوم). یکی از بچه هاش (پسر) بعداً فوت شده که ایشون هم یک پسر محجور دارد که قیمش مادرش هست (مادر محجور).
1- بقیه وراث (غیر از محجور) شامل مادر محجور نسبت به سهم خودش، میتونن سهم خودشون رو بفروشن و انتقال قطعی بدن به خریدار؟
2- الزامی برای اطلاع به دادستان برای فروش سهم وراث (غیر از محجور) وجود دارد یا چون بقیه وراث سالم هستند نیازی نیست؟
3- اگر در بند 2 فوق نیاز به اطلاع دادن به دادستان بوده ولی انجام نشده باشه چه ایرادات قانونی به فروشنده و خریدار هست؟
4- سهم محجور را چگونه میتوان انتقال قطعی داد به خریدار؟
ممنون از محبتتون
پاسخ ها:
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
01:28:18
1400/12/24
سلام بله امکان فروش وجود خواهد داشت ولی برای انتقال سند ، باید ابتدا انحصار وراثت انجام بشود و
☆
☆
☆
☆
☆
12:42:14
1400/12/23
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
19:28:42
1400/12/23
با سلام 1 بله 2 باید با اجازه دادستان باشد 3 به نظر انتقال باطل است
☆
☆
☆
☆
☆
18:36:46
1400/12/22
سوالات مرتبط
انتقال ملک ارثی
سلام
بعد از پرداخت مالیات بر ارث آیا وراث میتوانند مسکونی را بدون انتقال بنام وراث به نام شخص ثالث که خریدار از وراث بوده بزنند؟...
ملک ورثه ای
سلام، آیا میتوان ملک ورثه ای را که بعد از فوت پدر تقسیم نامه درون خانوادگی دارد ، بدون حضور دیگر وراث به نام کرد؟ ایا همان تقسیم نامه که به امضای همه اعضای خانواده و شاهدین رسیده است کافی است؟...
درخواست راهنمایی درباره تقسیم املاک متوفیان
با سلام و احترام،
والدین اینجانب در سال 1403 فوت نموده‌اند و دارای اموال غیرمنقول (شامل خانه و مغازه) هستند. طبق برنامه‌ریزی اولیه، مقرر بود املاک به این شرح تقسیم شود:
تقسیم خانه‌ه...
انتقال زمین
مادرم 80 سالش هست ارثی به او رسیده و میخواد بزنه به نام من که فرزنداخر وومجرد هستم ایا این انتقال ممکن هست یا نه رضایت بقیه هم باید باشد...
