بله، ملک متعلق به ایشان هست و هرگونه دخل و تصرفی نسبت به آن میتواند داشته باشد

بستگی به نحوه انتقال سهام به مادر است لذا چنانچه دارای سند تک برگ رسمی می‌باشد مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد املاک، مادر مالک رسمی بوده و نقل و انتقال فروش از طرف ایشان منعی ندارد

سلام  بله  با توجه به توضیحات شما   و با توجه به اینکه شما سند مالکیت رسمی را به اسم مادرتان منتقل کرده اید  پس ، مادر شما مالک خانه محسوب خواهد شد  و مالک می تواند ملک خود را به هر شخصی که بخواهد انتقال بدهد  مگر  در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد که معامله و انتقال صوری بوده است 

اگر شما بعد از فوت پدر سهم الارث خودتان را با سند رسمي به نام مادرتان منتقل کرده باشيد و سند مالکيت هم به نام ايشان صادر شده باشد، مادرتان مالک است و مي تواند بدون اجازه شما خانه را بفروشد يا هبه کند.
اگر انتقال رسمي انجام نشده و ملک هنوز مشاع بين شما و مادرتان باشد، مادرتان فقط مي تواند سهم خودش را منتقل کند و انتقال تمام ملک بدون اجازه شما نسبت به سهم شما نافذ نيست و قابل پيگيري حقوقي است

سلام مالک مادرتون هست و صاحب اختیار 

می تواند هر گونه دخل و تصرفی در آن انجام دهند

سلام بله

اگر سند به نام ایشون هست بله چون ایشون مالک بلامنازع هستند 

بله با توجه به مالکیت ایشان می تواند هر گونه تصرفی در آن انجام دهد.