مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت
ملکی با کاربری مسکونی را در تاریخ 16آذر ماه امسال خریداری نمودم و پس از نوشتن قول نامه و گرفتن استعلامات قانونی در دفترخانه به نام خود در آوردم.
بعد از گذشت 2 ماه شخصی ادعا میکند که با فروشنده ملک ،قبل از تاریخ معامله ما قول نامه دارد و این ملک برا اوست.از آنجایی که فروشنده به دلایلی متواری گردیده و تاریخ صدور سند قبلی برای فروشنده 8 آذر می‌باشد و او نمی‌توانست در این چند روز تا انتقال سند به اینجانب جای دیگر قول نامه بنویسند.و اگر برای قبل از تاریخ صدور سند باشد بدون مشخصات کامل زمین می‌باشد آیا فردی که ادعا میکند قولنامه دارد با این نظر که او سند عادی دارد و من سند رسمی آیا میتواند کاری کند
پاسخ ها:
با سلام به هر حال در صورت طرح دعوا موضوع به کارشناسی ارجاع می شود و اگر کارشناس تشخیص دهد قرارداد شخص مقدم بر قرارداد شما است و ثابت شود ثمن معامله را نیز پرداخت کرده در این صورت معامله شما باطل است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:31:50
1400/12/22
خیر اصولا سند عادی در برایر سند رسمی معتبر نیست
☆
☆
☆
☆
☆
12:38:48
1400/12/22
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
☆
☆
☆
☆
☆
16:10:34
1400/12/22
نیازمند توضیحات بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
14:19:17
1400/12/22
خیر با توضیحات ارائه شده چنبن ادعا و دعوایی به جایی نمیرسد.
☆
☆
☆
☆
☆
12:21:25
1400/12/22
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
با سلام و احترام
اینجانب و برادرم سال 95از شخصی 120میلیون تومان طلب داشتیم
که 20میلیون آن مال من بود و 100میلیون آن مال برادرم
سال 99موفق شدیم از بدهکار بابت طلب 1200متر زمین بگیریم و سند بنام برادرم ...
اثبات مالکیت ملک
با سلام،سال 98یک واحد مسکن مهر با شوهرم خریداری کردیم و 3دانگ 3دانگ بود،در حد قولنامه،بانک مسکن و راه و شهرسازی استان ایراد گرفتن که مسکن مهر به هیچ عنوان 3دانگ 3دانگ معنی نداره و ارزش قانونی ند...
اثبات مالکیت ملک
با سلام
دایی های ما مدارک اراضی کشاورزی پدربزرگمان را پنهان کرده و به دادگاه ارائه نمی کنند چگونه می توانیم مالکیت پدربزرگمان را اثبات کنیم؟
ممنون...
اگر قولنامه زمین زراعی دارای سند مفقود شده باشد چگونه مالکیت اثبات میشود
دو برادر در سال 54 نیم دانگ از یک قنات که زمینهایش مشاع است ولی سند دارد را قولنامه ای خریداری می کنند ولی به دلیل اینکه ملک موروثی بوده سند انتقال ندادند الآن پس از گذشت 47 سال که تصرف و مالکیت داشته...
اثبات مالکیت
با سلام زمین موروثی پدرم که شاهد خریداری از متصرف فعلی که ادعای مالکیت میکنه از ما بعد از فوت پدرم ما دستنوشته محلی و امضای شورای روستا هم داریم که مالکیم و اقدام کردم برای سند حقوق وراث هم داده شده و...
