مشاوره حقوقی رایگان - تغییر شغل سرقفلی

با سلام و احترام
در سال 86 سرقفلی یک باب مغازه را خریداری کردم. ابتدا یک قولنامه دستی نوشته شد که در آن حق انتقال به غیر و اجاره به غیر سلب شده است. صنفی هم که در قولنامه ذکر شده سوپر مارکت است. مدتی پس ار عقد قولنامه، در دفتر اسناد رسمی، سند صلح سرقفلی و اجاره نامه محضری یکساله عقد گردید. ولی در اجاره نامه محضری، حرفی از نوع شغل زده نشده و حق انتقال سرقفلی به غیر نیز به صاحب سرقفلی داده شده است.
از آن تاریخ تا به امروز مغازه باز نشده است. اکنون مالک فوت کرده و ملک ورثه ای است که بنده نیز یکی از ورثه میباشم (ینی از ملکیت مغازه سهم میبرم). حال اکنون قصد باز کردن مغازه برای شغل آبمیوه بستنی یا لوازم تولد را دارم.
با توجه به اینکه در اجاره نامه محضری نوع شغل ذکر نشده، ولی در قولنامه ذکر شده و با توجه به اینکه تاریخ اجاره نامه منقضی شده و با توجه به اینکه بنده یکی از مالکین هستم،
آیا امکان تغییر شغل وجود دارد؟
آیا قولنامه دستی وجاهت قانونی دارد یا اجاره نامه محضری که تاریخ آن منقضی شده؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله ولی برای نفسی شغل سرقفلی ، باید شغل جدید عرفا
    مشابه شغل سابق باشد یا تغییر شغل با اجازه و موافقت ورثه باشد


    00:03:07   1400/12/7

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بنظر قولنامه رسمی وجاهت ندارد وسند رسمی اخیر که تنطیم شده ملاک خواهد بود


    08:16:18   1400/12/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر مشابه شغل قبلی باشد امکان پذیر است.


    09:46:04   1400/12/7

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر شغل سرقفلی شغل سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    تغییر شغل مغازه سرقفلی
    سلام وقت بخیر من مغازه ای دارم که 10 سال پیش با اجازه مالک تغییر شغل دادم میخواستم بدونم که میشه بدون اجازه مالک به شغل قبل برگردم ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر...
    مشاهده
    تغییر شغل سرقفلی
    سلام وقت بخیر بنده یک مغازه سرقفلی دارم که شغل داخلش دفتر پیشخوان دولت بوده است ولی الان طبق قانون جدید برای تمدید جواز باید مدرک لیسانس داشته باشی و بنده ندارم بخاطر همین می‌خوام تغیر شغل بدم به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام مغازه سرقفلی سال 57 از مالک خریدم سال 80 که مالک مرحوم شده بود ورثه قولنامه وکالتی فروختن و سندی هم وجود ندارد سر سند زدن با ورثه مشکل دارن حالا میخواهم تغییر شغل بدهم چکار کنم به شغل عکاسی ...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام بنده مغازه ای دارم که سرقفلی آن را 28 سال پیش خریداری نموده ام و حدود 15 سال است که شغلی در آن دایر نموده ام.مالک بعد از این همه سال به من اخطار داده که باید به شغل اولی که داخل سرقفلی ثبت شده...
    مشاهده
    مبلغ پرداختي به مالك جهت تغيير شغل
    سلام من سرقفلي مغازه دارم ميخوام از شغل فروش قطعات الكترونيك به تعميرات لوازم خانگي تغيير شغل بدم چقدر پول رضايت مالك بايد پرداخت كنم؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام