مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مشاعات ساختمان تجاری بدون اجازه مالک

با سلام. اینجانب صاحب یک مغازه در یک مجتمع تجاری هستم. مجتمع چندین مغازه و تمامی فضای مشاع جلوی همان مغازه ها را به یک شرکت اجاره داده است. در این باره چند سوال دارم اول. آیا این کار قانونی است؟ دوم. در صورت غیر قانونی بودن از مجتمع شکایت کنم یا از مستاجر؟ سوم. آیا بهره برداری تجاری از مشاعات قانونی است؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود. این گونه موارد که در مجتمع های تجاری باب شده به منظور تامین مالی هزینه های مجتمع ها و فقط با مصوبه هیات مدیره منتخب متصرفین یا مالکین امکان دارد و در غیر این صورت این کار غیر قانونی است و امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد . هرچند که بعید است مدیران بدون مصوبه چنین مسئولیتی را بپذیرند و انجام دهند. شما صورتجلسه مصوبه اجاره دادن مشاعات را به غرفه مورد نظر از دفتر مجتمع بخواهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:06:56   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از هردو طرف باید شکایت کنین تحت عنوان مزاحمت و اینکه جلو مغازه هارو حق اجاره دادن ندارن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:09:37   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از هردو طرف باید شکایت کنین تحت عنوان مزاحمت و اینکه جلو مغازه هارو حق اجاره دادن ندارن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:23:41   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از هر دو طرف باید شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:19:32   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با عنوان مزاحمت از هر دو طرف شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:34   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با عنوان مزاحمت از هر دو طرف شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:40:43   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از هر دو طرف باید شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:08:17   1400/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر اجاره مشاعات باید با موافقت تمام مالکان باشد و شما باید دادخواست رفع تصرف عدوانی یا ممانعت از حق را به طرفیت مدیر مجتمع و مستاجر اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:07:54   1400/9/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از هر دو طرف شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:04:45   1400/9/26
    اجاره مشاعات ساختمان تجاری بدون اجازه مالک مشاعات ساختمان

    سوالات مرتبط

    پشت بام
    باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
    مشاهده
    جای پارک خودرو در محل مشاع
    سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
    مشاهده
    استفاده و فروش پشت بام مشاع
    باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
    مشاهده
    مشاعات
    همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
    مشاهده
    پارکینگ
    بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.