مشاوره حقوقی رایگان - زمین قدیمی

سلام به اساتید محترم. بنده سال 68 یه زمین در قصر شیرین از شخصی خریداری کردم که قولنامه دستی بوده آن زمین در آن زمان به کسانی داده میشد که جنگ زده بودند و از دولت گرفته بودند و بنا به دلایلی زمین را با قولنامه دستی به ما فروختند. در آن زمان ما باید برای بازسازی اقدام میکردیم که بنا به مشکلات خانوادگی کلا قید زمین را زدیم الان بعد از گذشت 21 سال چگونه باید اقدام کنم...من قولنامه دستی دارم هم با امضا و اثر انگشت و هم با شاهد های آن زمان..درضمن آن زمین همینجور دست نخورده است..ایا میتوانم با قولنامه ای که دارم تمامش کنم؟؟و مورد مهم تر اینه که الان از ان شخص اطلاعی ندارم که ایا در قید حیات هست یا خیر وراث دارد یا خیر ... آیا برای کار های اداری به او نیاز داریم .... قولنامه دستی دارم واس همان سال 68 سپاس گذارم از اساتید محترم تورو خدا یه راهنمایی بکنید. تشکر

پاسخ ها:


دست نوشته شما قابل اعتبار مگر خلاف آن ثابت گردد

07:00:04   1400/8/19

دست نوشته شما قابل اعتبار مگر خلاف آن ثابت گردد

08:18:22   1400/8/19

از اداره متبوع پیگیری کنید.

05:53:33   1400/8/20

ممنون از همگی شما

14:44:58   1400/8/19

با سلام از اداره مربوطه پیگیری کنید

06:57:02   1400/8/19

قولنامه دستی شما معتبر است اگر موردی پیش امد میتوانید بر اساس ان اثبات مالکیت کنید

06:58:04   1400/8/19

با سلام بله اگر اصالت آن ثابت شود اعتبار دارد

12:16:53   1400/8/19

از اداره مربوطه پیگیری کنید

12:22:02   1400/8/19

سلام برابر ماده 223 قانون مدنی «هر معامله که واقع شده باشد محصول بر صحت است، مگر اینکه فساد آن ثابت شود.» یعنی اصل بر این است هر معامله ای که واقع شده است دارای تمامی شرایط اساسی صحت معاملات و شرایط اختصاصی آن عقد بوده ودر نتیجه اصل بر صحت آن است مادامی که خلاف آن ثابت نشده به اعتبار و قوت خود باقی است و اگر یکی از طرفین معامله مدعی است که در هنگام معامله یکی از شرایط اساسی صحت معامله وجود نداشته می بایست به دادگاه مراجعه نموده و دعوی ابطال قرارداد را مطرح نماید و بدیهی است که بار اثبات ادعا بر عهده مدعی بطلان است. به هر حال اجرای اصل صحت در موردی است که در وقوع ظاهری عقد تردید نباشد و الا شک در تحقق عقد و اختلاف در وقوع آن را نمی توان با اصل صحت رفع نمود. در قوانین ایران نیز اصل یاد شده کاربرد فراوانی داشته و مواد متعددی از قوانین ما نیز براساس این اصل تنظیم و تصویب گردیده است و آنچه که عمدتاً در این نوشته مورد بحث قرار می گیرد کلیاتی راجع به اصل صحت و ضرورت و تأثیر آن در قوانین است. علی هذا از سابقه تاریخی و ماهیت آن و همچنین اصل صحت در شبهه حکمی و موضوعی و تعارض استصحاب با اصل صحت و اصل صحت در فقه اهل سنت نیز به لحاظ مناسبت آنها با موضوع تحقیق سخن خواهد رفت.اگر همچنان دارای ابهام می باشید می توانید از پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید

18:16:39   1400/8/19

دست نوشته شما قابل اعتبار مگر خلاف آن ثابت گردد

08:14:01   1400/8/19

سوالات مرتبط

زمین قدیمی
سلام زمین هایی بوده سندهاش دزدیده شده برای 60 65 ساله پیشه 20 تا 15 ساله پیش هم دوبار نامه اومده که بیاید زمیناتون رو بگیرید و ما هم نرفتیم الان اگر بخوایم اقدامی انجام بدیم شدنی هست از کجا باید شروع...
زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...