مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از حق شفعه زمین باغی
پاسخ ها:
با سلام نظر قاضی ملاک است
نظر قاضی ملاک است
نظر قاضی ملاک است
نظر قاضی ملاک است
حق شفعه در ملک قابل تقسیم ایجاد می‌شود زیرا باید ملک قابلیت تقسیم داشته باشد که یکی از شرکا بتواند سهم خود را به ثالث بفروشد. در نتیجه از آن‌جایی که امکان انتقال به ثالث در مال غیرقابل تقسیم توسط یکی از شرکا وجود ندارد و در این اموال قابل تصور نیست.در قانون مساحت خاصی جهت اخذ به شفعه مدنظر نبوده همینکه شرایط مثل مال دو شریک درخصوص مال غیرمنقول ذاتی وقابل تقسیم واز طریق بیع انتقال داده شده باشد اخذ به شفعه متصور است.اگر هنوز زمین طبق تقسیم نامه تقسیم نشده وبرادر بدون اذن این کاررا انجام داده وشما تنفیذ نمیکنید معامله باطل است.می توانید ابطال معامله فضولی را از دادگاه تقاضا نمایید.
