مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از حق شفعه زمین باغی

با سلام باغی به مساحت 120 متر بین دوبرادر به ارث رسیده برادرم سهم الارث خود را فروخته به شخص سوم از دادگاه درخواست حق شفعه کردم ولی در جلسه اول قبل از کارشناسی گفت زمین های کوچک حق تقسیم ندارند و شرط حق شفعه برقرار نیست آیا نظر قاضی درسته زمین فقط تقسیم نامه مادرم داره که از پدرش رسیده به مادرم که نزد برادرم هست که به من نمی دهد و مادرم فوت شده لطفا راهنمایی فرمایید. باتشکر

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نظر قاضی ملاک است


    04:26:14   1400/9/4

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    حق شفعه در ملک قابل تقسیم ایجاد می‌شود زیرا باید ملک قابلیت تقسیم داشته باشد که یکی از شرکا بتواند سهم خود را به ثالث بفروشد. در نتیجه از آن‌جایی که امکان انتقال به ثالث در مال غیرقابل تقسیم توسط یکی از شرکا وجود ندارد و در این اموال قابل تصور نیست.در قانون مساحت خاصی جهت اخذ به شفعه مدنظر نبوده همینکه شرایط مثل مال دو شریک درخصوص مال غیرمنقول ذاتی وقابل تقسیم واز طریق بیع انتقال داده شده باشد اخذ به شفعه متصور است.اگر هنوز زمین طبق تقسیم نامه تقسیم نشده وبرادر بدون اذن این کاررا انجام داده وشما تنفیذ نمیکنید معامله باطل است.می توانید ابطال معامله فضولی را از دادگاه تقاضا نمایید.


    04:54:00   1400/9/4

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نظر قاضی ملاک است


    10:57:55   1400/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نظر قاضی ملاک است


    15:32:10   1400/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نظر قاضی ملاک است


    06:10:39   1400/9/6

    موافق (0) مخالف (0)

    حق شفعه زمین مشاع

    سوالات مرتبط

    انتقال سهم مشاعی به شهرداری
    با سلام ووقت بخیر اگر در ملک مشاعی یکی از شرکا بخواهد از سهم خود به صورت مجانی ب عنوان معبر به شهرداری واگذار کند ودیگر شرکای دیگر هم با اقدام ایشان مخالفتی نداشته باشند ایا این اقدام ایشان قانونی خ...
    مشاهده
    حکم شفعە و خلع ید
    باسلام ، بندە یک قطعه زمین از یک نفربه صورت قانونی خریده ام و در آن چندین اصله درخت غرس کرده ام، اما خواهر فروشنده مدعی شراکت در زمین شده و درخواست شفعه و حکم خلع ید داده است ، اجرای حکم چگونه است؟...
    مشاهده
    فروش مال مشاعی
    در راستای سوال قبلی من باغ مشاعی که 2000متر هست و دیوار کشی شده که یه اتاقک و منبع داره و به همین دلیل قابل تفکیک نیست و دو سند مجزای تک برگ دارد اگر شریک سهم خود را به کسی دیگر بفروشد بدون اینکه به...
    مشاهده
    مزایده با حق شفعه شریک
    با سلام من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد 1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود 2-درصورت اینکه به مزایده برود و...
    مشاهده
    خرید مابه التفاوت ملک مشاع به مزایده گذاشته شده.
    با سلام و احترام بابت این پست عالیتون اساتید محترم سایت وزین dadrah بنده مالک 4 دانگ ملک موروثی هستم و مالک 2 دانگ مابقی 4 خواهرم هستند که هریک قریب به 9 شعیر مالک هستند. اخیراً یکی از 4 خواهرم با ط...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام