مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت فسخ به نرخ روز

با سلام. بنده ملکی را با آگاهی به بازداشتی بودن آن توسط تعزیرات خریده ام. البته فروشنده متعهد شده با پرداخت مطالبات تعزیرات سند را آزاد و منتقل نماید. بنده نیز مبلغی از ثمن نگه داشته ام. سوالم این است اگر بعد گذشت مدتی فروشنده نتوانست سند را منتقل کند، من می توانم مطالبه خسارت از بابت افزایش قیمت ملک را بکنم یا فقط پول معامله بر می گردد؟ با تشکر

پاسخ ها:


با سلام تحت شرایطی می توانید ثمن معامله را به نرخ روز (به قیمت روز ملک)مطالبه کنید.

18:37:12   1400/8/16

درود تحت شرایطی بله

19:08:42   1400/8/16

چون با آگاهی بوده ، خیر. فقط همان مبلغی که پرداخت کرده اید می توانید بگیرید

19:09:53   1400/8/16

وقتی شما با علم به اینکه ملک بازداشت مرجع قضایی می باشد و آن را خریداری نموده ایددیگر حق دریافت خسارت نخواهید داشت

19:11:23   1400/8/16

بله تحت شرایطی ممکن است

20:28:01   1400/8/16

سلام. خیر مطالبه خسارات به قیمت روز امکان ندارد مگر در قرارداد شرط شده باشد

22:01:38   1400/8/16

درود در صورت پیش بینی شرط ضمن قرارداد امکان پذیر است

04:06:53   1400/8/17

با سلام به استناد قاعده اقدام به نظر نمی رسد

05:35:31   1400/8/17

شما با علم به اینکه ملک بازداشت مرجع قضایی می باشد و آن را خریداری نموده اید

08:58:01   1400/8/17

وقتی شما با علم به اینکه ملک بازداشت مرجع قضایی می باشد و آن را خریداری نموده ایددیگر حق دریافت خسارت نخواهید داشت مگر اینکه در قرارداد به پرداخت خسارت اشاره شده باشد

10:55:41   1400/8/17

تحت شرایطی بله

18:33:24   1400/8/18
استرداد ثمن معامله به نرخ روز مطالبه خسارت فسخ به نرخ روز فسخ معامله خسارت

سوالات مرتبط

تاخیر تادیه
سلام وقت بخیر سوالم اینه که اگر حکم قاضی فسخ مبایعه نامه (معامله ملک) و پرداخت تاخیر تادیه باشه منظور پرداخت به روز قیمت ملک هستش یا پولِ معامله؟ (معامله 160میلیون تومان در سال 99)...
غش در معامله
سلام باغ 1000 متری سال گذشته بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام به مبلغ دو میلیارد تومان در قرارداد ذکر شده دیوار کشی قانونی دارد اما امسال فهمیدیم دیوار قانونی ندارد و همچنین ذکر شده انشعاب برق و گاز ...
امکان فسخ معامله آپارتمان و عودت ثمن معامله به نرخ روز
با سلام و عرض ادب. بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم فروشنده اعلام کرد بدلیل اختلافاتی که با سازنده دارد فعلاً امکان صدور سند وجود ندارد لذا بخشی از مبلغ معامله را منوط به صدور سن...
محاسبه ارزش پول
با سلام خدمت مشاوران عزیز... در سال 82 ملکی خریدم با مبلغ چهل و شش میلیون تومان حال ملک به عنوان منابع ملی اعلام شده اگر بخواهم پولم را از فروشنده پس بگیریم به قیمت روز چقدر میشود...ملک را به صورت قول...
خودرو دو تکه
سلام بنده یک سال و نیم پیش یه پژو 405 خریداری کردم 1 ماه پیش فروختم خریدار ماشین رو تشخیص رنگ برد و متوجه شدیم دوتکه است من هم از مالک قبلی شکایت کردم با توجه به اینکه کارشناس دادگستری به نفع بنده رای...