مشاوره حقوقی رایگان - ملکی . تصرف عدوانی
با عرض سلام وخسته نباشید
داخل یک منطقه یه 5 پلاک زمین وجود داشت من یک پلاک 10*25 سال 96خریداری کردم که فقط مبایعه نامه دارم این زمین رو سال 99 شروع کردم به ساخت وساز که الان یک واحد ساختمان شده خریدار زمین کناری که سال 95 زمین خریده بود متراژ زمین اون کم شده اون رفته از من بعنوان تصرف عدوانی کیفری و حقوقی شکایت کرده که داخل هر دو دادگاه بدوی شهرستان رای به نفع من صادر شده ولی شاکی دوباره رفته تصرف عدوانی حقوقی اعتراض زدند و دادگاه تجدید نظر استان برام ابلاغیه فرستاده که باید 1400/8/19 باید برای رسیدگی بریم دادگاه تجدید نظر به نظر شما وکلای محترم چه دلیلی داره من که زمین رو خریدم و دادگاه بدوی شهرستان هم رای به نفع من صادر کرده منم فقط همان متراژی که خریدم ساخت کردم بیشتر از اون چیزی ساخت نکردم چرا دادگاه تجدید نظر مارو خواستند.ابلاغیه دادگاه هم زده جهت رسیدگی. چقدر امکان تغییر رای دادگاه بدوی وجود دارد.
برای طرح دعوی رفع تصرف عدوانی 3 رکن لازم است:
سبق تصرف خواهان. (سابقا ملک در تصرف خواهان بوده باشد)
لحوق تصرف خوانده. (در حال حاضر ملک در تصرف خوانده باشد)
عدوانی بودن تصرف خوانده. (تصرف فعلی خوانده بدون رضايت خواهان و حکم مرجع صالح باشد)
1 - خواهان هیچگونه تصرفی نداشته قبل از من ( زمینی که من خریدم الان ساختمان شده خواهان هیچگونه تصرفی در زمین نداشته)
2 - زمین که خودم خریدم برداشتم و ساخت کرم
3 - تصرف بنده که عدوانی نیست طبق قولنامه که از مالک دارم خریدم و ثمن معامله رو پرداخت کردم
هیچ کدام از این سه رکن دعوی تصرف عداونی رو ندارد پس به نظر من دادگاه بدوی رای درست صادر کرده
لطفا وکلای محترم نظر بدهند ممنون
وطبق قانون دادرسی مدنی هرکدام از این سه رکن رو نداشته باشد دعوی تصرف عدوانی حقوقی رد میشه درسته؟ با تشکر
پاسخ ها:
رای دادگاه قابل پیش بینی نمیباشد
☆
☆
☆
☆
☆
07:09:34
1400/8/12
نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
07:02:25
1400/8/12
قابل پیش بینی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
07:27:03
1400/8/13
قابل پیش بینی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
07:07:06
1400/8/12
با سلام اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
08:26:08
1400/8/14
سلام استدلال خودتان صحیح است مطابق همین دفاع کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:38:53
1400/8/12
قابل پیش بینی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
15:49:32
1400/8/12
سلام.رای قاضی قابل پیش بینی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
07:03:47
1400/8/12
سلام باید بررسی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
23:40:52
1400/8/13
قابل بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:13:31
1400/8/13
سوالات مرتبط
اتهام ماده 690 جزایی از طرف دادستان در راستای تغییر نقشه هادی روستایی و انتقال کوچه به ملک خریداری
عرض میشود که ملک زمینی را در جوار منزلمان که بر اساس نقشه طرح هادی در سال 1383 الحاق به مسکونی بوده است را خریداری کردیم و در آن زمان دو عدد درخت نخل کاشتیم و پس از یک یا دو سال بنیاد مسکن نقشه اصلی...
آیا ورود عنف وتصرف عدوانی ملک توسط مالک با ارازل اوباش اثبات بشه چه مجازاتی و شامل تخلیه و تحویل میش
با سلام ... هستم ملکی را فروختم بدلیل اینکه یک سوم ثمن معامله به من پرداخت نشده من به عنوان حق حبس ضمانت ملک را تحویل ندادم در زمان غیاب مستاجرین ملک مالک با توسل به ده نفر اراذل اوباش با تخریب دیوار...
حقوق سرایدار
با سلام.
با توجه به این که مجتمع فوق دارای یک واحد تجاری و 3 واحد مسکونی بود اما کسی سکونت نداشت به دلیل انحلال شرکت و مالک آن، طبق قرارداد 5 ساله با حقوق و مزایای قانونی با بنده منعقد کردن و یک واحد...
تصرف عدوانی
مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند...
تصرف عدوانی
سلام. آیا در دعوای تصرف عدوانی، خواهان دعوای تصرف عدوانی میتواند برای اجرت المثل ایام تصرف تقاضای صدور قرار تامین خواسته (ماده 108 آیین دادرسی مدنی) نماید؟...
