مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین توسط قیم برای پسر 13 ساله

سلام خسته نباشید.من پدرم سال 75 زمین کشاورزی را از مالکش تحویل گرفته بود و متصرف شد و مثه اینکه قرار بود بعدا پول بدهد و برگه خرید و فروش بنویسد که متاسفانه 5 ماه بعد فوت میکند. فروشنده هم زمین را پس میگیرد و قصد فروش میکند به دیگری. مادرم تنها سرپرست ما بوده چون پدربزرگم هم فوت شده بود و مادرم قیم ما حساب میشده و من 13 سالم بوده زمین را بصورت مبایعه نامه برای من میخرد چون 22 سال پیش مثه الان قانون رو نمیدونستن که بحث اهلیت باشه و ... .مبایعه نامه را فروشنده اثر انگشت زده و نوشته ب چ مبلغی زمین را فروخته و وجه معامله را نقدا از خریدار ک من باشم دریافت نموده بطور کامل. ولی چون مادرم اطلاعی نداشته ن من و ن مادرم بعنوان خریدار مبایعه نامه را امضا نکردیم.3شاهد هم هست که مادرم زمین را خریده برای من.همسایه ها هم مطلع هستند.15 سال پیش فروشنده فوت شده وراث فروشنده هم اعتراضی ندارن و قبول دارند زمین را من خریدم.الان برادر ناتنی ام رفته شکایت کرده و درخواست اثبات مالکیت ب اسم پدرم داده و گفته پدرم زمین را خریده بوده و میخواد معامله ما را باطل کنه چون من اهلیت نداشتم و مبایعه نامه را امضا نکردم و گفته معامله هم صوری بوده.الان سوالم اینه من الان 38 سالمه و بالغ هستم و کاملا راضی هستم زمین را خریدم.ایا شخص ثالث که برادر ناتنی ام هست میتواند معامله را باطل کند؟! اصلا در باطل شدن معامله بدلیل اهلیت تکلیف زمین و معامله چه میشود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به تفسیر موضوع شما پیشنهاد میشود از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:16:00   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مدارک شما را دید و دادخواست برادر ناتنیتان

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:17:29   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:47:11   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی دقیق قرارداد و سایر اسناد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:33:09   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک و مستندات شما قابل بررسی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:54:20   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. خیر معامله ابطال نخواهد شد و شما مالک زمین محسوب میشوید به شرطی که با شهادت شهود عقد بیع را اثبات نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:29:03   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام .قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:49:20   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم این است که جمیع مستندات بررسی شود و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:14:11   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام فرض های مختلفی متصور است . اینکه وجه پرداخت شده از جیب مادر بوده یا پدر و خیلی مسائل دیگر که نیاز به بررسی دارد . پیشنهاد میکنم حتما وکیل بگیرید احتمال پیروزی شما زیاد است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:37:01   1400/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابطال نخواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:31:51   1400/8/13
    profileImage
    استان:

    تشکر از وکلای محترم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:09:31   1400/8/18
    خرید زمین توسط قیم برای فرزند زمین قیم

    سوالات مرتبط

    زمین وقفی
    سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
    مشاهده
    فسخ معامله زمین منابع طبیعی
    با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
    مشاهده
    تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
    با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
    مشاهده
    مشخص کردن جای زمین
    برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
    مشاهده
    زمین‌ دارای پروانه‌ ساخت‌
    باسلام‌ ، زمین‌ بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات‌ با شهرداری با پرداخت‌ بدهی و تعرفه هزینه‌ آسفالت‌ و شهرداری بنده‌ پروانه ساخت‌ زمینم‌ را ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.