مشاوره حقوقی رایگان - اختیارات هیئت مدیره ساختمان در تنظیم اساسنامه
آیا هیئت مدیره می تواند قوانینی مغایر با قوانین تملک آپارتمان ها در اساسنامه درج نماید و با تایید مجمع آن را اجرایی نماید ؟
به طور مثال قانون بابت نحوه برخورد با عدم پرداخت شارژ قوانینی وضع کرده مثلا اینکه در ابتدا باید اظهارنامه با ریز صورتحساب را به ساکن ارسال و در نهایت یا از طریق قطع یکی از انشعابات مجاز ، اقدام و یا از طریق ثبت و یا شورای حل اختلاف اقدام نمود، آیا هیئت‌مدیره می تواند خودش راسا جرایمی را نیز به بدهی ساکن اضافه نماید و از ساکن طلب نماید، با فرض اینکه جرایم را با ضرایب نجومی مثلا دوبرابری در مجمع هم به تصویب رسانده باشد؟
پاسخ ها:
بر خلاف قانون تملک اپارتمانها نباید اقدامی انجام شود
☆
☆
☆
☆
☆
06:27:39
1400/8/10
موارد طبق قانون است
☆
☆
☆
☆
☆
21:08:02
1400/8/9
موارد ذکر شده طبق قانون است فقط جریمه نباید نجومی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:29:48
1400/8/9
سلام فقط جریمه نباید نجومی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:17:19
1400/8/9
طبق قانون است
☆
☆
☆
☆
☆
18:25:42
1400/8/21
همه موارد فوق در قانون تملک هست اما جریمه با ضریب نجومی خیر،
☆
☆
☆
☆
☆
13:45:39
1400/8/9
با سلام برخلاف قانون نمی توان
☆
☆
☆
☆
☆
19:43:37
1400/8/9
سوالات مرتبط
اختیارات هیئت مدیره ساختمان در تنظیم اساسنامه
آیا هیئت مدیره می تواند قوانینی مغایر با قوانین تملک آپارتمان ها در اساسنامه درج نماید و با تایید مجمع آن را اجرایی نماید ؟
به طور مثال قانون بابت نحوه برخورد با عدم پرداخت شارژ قوانینی وضع کرده...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
