مشاوره حقوقی رایگان - خرید سرقفلی در ملک مشاع

با سلام، پدر بنده در یک ملک با چند نفر شریک می باشد. یکی از مغازه های این ملک متعلق به یک نفر بوده است که فوت شده است. حالا وارثان این مغازه (که مشخص نیست سرقفلی است یا حق پیشه، چون مرحوم از 70 سال قبل آنجا بوده است) قصد فروش دارند ولی شرکای ملک ما راضی به خرید نیستن، آیا پدر بنده بدون هماهنگی و اطلاع شرکای خود میتواند نسبت به خرید این مغازه اقدام کند؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله میتواند ملک را بخرد و اگر تعداد شرکا ، بیشتر از دو شریک باشند حق شفعه هم ایجاد نخواهد شد . ولی بهتر است که بعد از تنظیم قرارداد ، شرکا ، قرارداد را امضا نمایند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:33:47   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر تعداد شرکا بیش از دو نفر باشد حق شفعه ایجاد نخواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:49:43   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام،بله تعداد شرکت بیش از دونفر حق شفعه ایجاد نخواهد شد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:27:37   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله حق شفعه ایجاد نخواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:03   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله میتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:30   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:34:56   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله ممکن است حق شفعه نداذد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:16:02   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله می توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:17:49   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله میتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:55:00   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله می تواند بخرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:56:09   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام از نظر حقوقی خرید سهم یکی از شرکا بدون اذن سایر شرکا اشکالی ندارد ولی زمان تصرف و استفاده باید به اذن شرکا باشد . در مورد سرقفلی هم تحقیق کنید که ملک سرقفلی داشته یا خیر. با آگاهی کامل معامله انجام دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:07:26   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اول باید وصعیت مغازه مشخص شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:52:02   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود بله امکان پذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:06:51   1400/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خرید سهم شریک نیازی به اذن شرکا ندارد .در خصوص معامله با تحقیقات کامل وارد معامله شوید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:20:00   1400/7/20
    خرید سرقفلی در ملک مشاع سرقفلی

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    جمیله  ستایش نهاد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.