مشاوره حقوقی رایگان - تعیین هزینه تعمیر رفع نشتی لوله فاضلاب حمام
درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 4 طبقه و 6 واحد است که طبقات 1 و 2 تک واحدی و طبقات 3 و 4 دو واحدی است . لوله فاضلاب حمام بصورت 2 واحد 2 واحد جداگانه کشیده شده است . در حال حاضر بدلیل نشت آب فاضلاب حمام واحدهای 4 و 6 که روی واحد 2 قراردارند و لوله فاضلاب آنها بین خودشان مشترک است نشتی به واحد پایین سرایت کرده و باعث خسارت شده است . تعمیر آن هزینه زیادی داشته حدود 6 تا 8 میلیون برآورد شده . اینجانب مدیر ساختمان هستم و سوال یکی از همسایه ها این است : اولا چون لوله فاضلاب حمام واحدهای 4 و 6 جدا از سایر واحدها میباشد آیا هزینه این تعمیر بعهده همه است ؟ دوما واحد خسارت دیده ادعا میکند که از بهمن ماه 99 تا کنون بارها به واحد فوقانی گزارش داده که نشتی فاضلاب وجود دارد و سهل انگاری باعث افزایش هزینه ها شده لذا سایرین تقاضا دارند واحد متخلف هزینه ها را بپردازد. تکلیف چیست؟ ممنون
پاسخ ها:
سلام هزینه های تعمیر لوله فاضلاب واحدهایی که راه عبور جداگانه دارند بر عهده همان واحدها است .
☆
☆
☆
☆
☆
17:58:33
1400/6/20
سلام اگر راه عبور جداگانه باشد مسئول پرداخت هستند.
☆
☆
☆
☆
☆
08:21:11
1400/6/21
در درجه اول باید بین ساکنین توافق حاصل شود در غیر این صورت جبران خسارت با واحدی است که خسارت را وارد کرده
☆
☆
☆
☆
☆
17:40:55
1400/6/20
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر نشتی لوله فاضلاب در آپارتمان
سلام. من مالک واحد3 از یک مجتمع 5 واحدی (5 طبقه ) هستم. لوله فاضلاب طبقه اول نشت کرده و من که از نزدیک دیدم و با لوله کش صحبت کردم و به نظر سوراخ شده بود و شکستگی دیده نمیشد. آیا هزینه نشت یاب، تعمیر،...
هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام. در ساختمان پنج واحدی، یک واحد پارکینگ ندارد. شارژر را به طور مساوی پرداخت میکند. حال جک درب پارکینگ خراب شده است. آیا باید او هم پول بدهد؟...
تعمیر درب پارکینگ هزینه مشاع است؟
آیا همسایه‌هایی که پارکینگ ندارند هم باید در هزینه تعمیر درب پارکینگ شریک باشند، یا باید بین همسایه‌های صاحب پارکینگ پخش بشه؟...
فاضلاب مشاع
باسلام. از درزهای کاشی آشپزخانه ما آب می آمد کارشناس آمد و تشخیص داد لوله اصلی فاضلاب در اثر برخورد رولپلاک کابینت با لوله نشتی دارد باتوجه به اینکه این آپارتمان را هفت سال پیش به صورت صفر وباکابینت خ...
تعمیرات خودسرانه
سلام وقت بخیر، بنده در جلسه ای با رای اکثریت به عنوان مدیر فنی انتخاب شدم و مدیر ساختمان هم یه خانم هست که بدون برگزاری جلسه و صورت جلسه و بدون مشورت با بنده اقدام به تعمیرات نموده است و هزینه به ساکن...
