مشاوره حقوقی رایگان - تصاحب مال مشاعی
پاسخ ها:
با سلام بله مزایده فقط نسبت به سهم کسی که درخواست فروش کرده انجام میشه
با سلام بله بعد از اخذ گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت برای صدور دستور فروش به دادگاه مراجعه فرمایید
باتشکر از وکلایی که پاسخ میدهند لطفا پاسخ تمام سوالات را را بطور جداگانه بفرمایید
با سلام با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش مال مشاع بدهید
با سلام شما باید ابتدا به اداره ثبت ، درخواست افراز را مطرح نمایید تا کارشناس ، نامه عدم افراز را صادر نماید و سپس باید در دادگاه درخواست دستور فروش به علت عدم افراز را مطرح نمایید تا دستور فروش مال مشاع صادر بشود که این دستور قطعی و غیر قابل اعتراض خواهد بود و سپس باید درخواست اجرای حکم را نمایید تا اجرای احکام ، کارشناس را مشخص نماید و کارشناس مربوطه قیمت ملک را مشخص نماید و سپس ملک را به مزایده خواهد گذاشت و هر یک از طرفین ، میتوانند در مزایده شرکت نمایند و خود ملک را بخرند . 2 شما باید درخواست ، دستور فروش تمام شش دانگ را مطرح نمایید 3 - هزینه آن هم نیم عشر = 5 درصد قیمتی که به فروش میرود میباشد 4 - برای شرکت در مزایده باید ابتدا 10 درصد قیمت ملک در صندوق دادگستری سپرده بشود و در صورت برنده شدن در مزایده باید باقیمانده مبلغ. هم در ظرف یک ماه به حساب صندوق دادگاه واریز بشود
سلام ابتدا عدم افراز را اخذ نمایید و بعد دادخواست فروش نال مشاع دهید
سلام.با توجه به اینکه مالک 5 دانگ مشاعی هستید ابتدا باید از اداره ثبت محل مال غیر منقول برگه غیر قابل افراز بودن ملک را بگیرید سپس به دادگاه دادخواست میدهید رای مبنی بر دستور فروش ملک صادر میشود.کارشناس رسمی دادگستری از طرف دادگاه برای ملک تعیین قیمت میکند و این قیمت شامل کل ملک است.شما میتوانید در مزایده شرکت کنید و در صورت قبولی در مزایده سهم شریک یک دانگ را بخرید.اگر شما در مزایده برنده شوید در همان جلسه باید ده درصد قیمت تعیینی را به حساب دادگستری واریز کنید.
