مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در آماده شدن سند

سلام و عرض ادب
در تاریخ 30 شهریور قولنامه خرید ملک را تنظیم کردیم. تاریخ محضر برای تنظیم سند پایان بهمن ماه توافق و ثبت شد و برای طرفین در صورت عدم اجرای تعهدات جریمه روزانه در نظر گرفته شد.
در پایان بهمن با اعلام صاحب ملک مبنی بر آماده نبودن پایان کار، تاریخ محضر کنسل شد. با محضر تماس گرفتم که لازم است گواهی عدم حضور بگیرم، بیان کرد نیازی نیست و با فروشنده توافق کنید برای تاریخ جدید.
در بنگاه تاریخ جدیدی تنظیم شد که اواسط اسفند بود. اما متاسفانه پایان کار هنوز آماده نشده است.
الان تکلیف چیست؟ تاریخ جدید در بنگاه توافق کنیم؟ یا به محضر باید مراجعه کنم برای گواهی عدم حضور
طبق بیان فروشنده سند تا پایان خرداد سال بعد آماده می شود.
اگر در خرداد ماه سند آماده شد، فرایند انتقال سند را طی کنم و مبلغ مشخص شده را پرداخت کنم و بعد برای جریمه تاخیر شکایت کنم؟
می خواهم به نحوی قانونی رفتار کنم تا بتوانم خسارت دیرکرد در انجام تعهد را بگیرم
لطفا مشروح پاسخ دهید

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام شما حتما در تاریخ درج شده در قرارداد ( پایان اسفند ماه ) به محضر مراجعه کنید و گواهی عدم حضور بگیرید ( البته اگر تاریخ جدید در قرارداد ذکر نشده باشد محضر گواهی عدم حضور به شما نخواهد داد ) و سپس می توانید با توافق با فروشنده تاریخ جدیدی به صورت شفاهی ( و نه کتبی ) برای انتقال سند
    تعیین نمایید و..


    01:24:55   1399/12/23

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در تنظیم سند خسارت دیرکرد تنظیم سند تاخیر در آماده شدن سند سند ملک سند ملک خسارت دیرکرد

    سوالات مرتبط

    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
    مشاهده
    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
    مشاهده
    تنظیم سند
    با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    با عرض سلام بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده. سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
    مشاهده
    حقوقی
    ایا اگر در مبایعه نامه زمان تحویل سند و دفترخانه قید نشود میتوان به فروشنده یا مشاور املاک شکایت کرد و میتوان خسارت الزام به تنظیم سند را دریافت کرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام