مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در آماده شدن سند
سلام و عرض ادب
در تاریخ 30 شهریور قولنامه خرید ملک را تنظیم کردیم. تاریخ محضر برای تنظیم سند پایان بهمن ماه توافق و ثبت شد و برای طرفین در صورت عدم اجرای تعهدات جریمه روزانه در نظر گرفته شد.
در پایان بهمن با اعلام صاحب ملک مبنی بر آماده نبودن پایان کار، تاریخ محضر کنسل شد. با محضر تماس گرفتم که لازم است گواهی عدم حضور بگیرم، بیان کرد نیازی نیست و با فروشنده توافق کنید برای تاریخ جدید.
در بنگاه تاریخ جدیدی تنظیم شد که اواسط اسفند بود. اما متاسفانه پایان کار هنوز آماده نشده است.
الان تکلیف چیست؟ تاریخ جدید در بنگاه توافق کنیم؟ یا به محضر باید مراجعه کنم برای گواهی عدم حضور
طبق بیان فروشنده سند تا پایان خرداد سال بعد آماده می شود.
اگر در خرداد ماه سند آماده شد، فرایند انتقال سند را طی کنم و مبلغ مشخص شده را پرداخت کنم و بعد برای جریمه تاخیر شکایت کنم؟
می خواهم به نحوی قانونی رفتار کنم تا بتوانم خسارت دیرکرد در انجام تعهد را بگیرم
لطفا مشروح پاسخ دهید
پاسخ ها:
سلام شما حتما در تاریخ درج شده در قرارداد ( پایان اسفند ماه ) به محضر مراجعه کنید و گواهی عدم حضور بگیرید ( البته اگر تاریخ جدید در قرارداد ذکر نشده باشد محضر گواهی عدم حضور به شما نخواهد داد ) و سپس می توانید با توافق با فروشنده تاریخ جدیدی به صورت شفاهی ( و نه کتبی ) برای انتقال سند تعیین نمایید و..
☆
☆
☆
☆
☆
01:24:55
1399/12/23
