مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن حکم تخریب مغازه در حیاط
در پروانه ساخت یک ساختمان مجوز احداث مغازه به متراژ 20 متر مربع از حیاط به متراژ 100 متر داده شده است. ولی سازنده زرنگی کرده و میخواهد 80 متر از حیاط را به صورت غیر قانونی مغازه بسازد.
شایان ذکره که در زمان فروش واحد های این آپارتمان 5 طبقه در مبایعه نامه به ساخت مغازه به ارتفاع 4 متر در حیاط ساختمان اشاره کرده و گفته شده حدودا 20 متر مربع از حیاط بعد از ساخت مغازه باقی خواهد ماند.
منتها از طرف دیگر امنیت ساکنین طبقات پایین بعد از ساخت مغازه کاملا در خطر است (به علت نزدیکی سقف مغازه ها به بالکن طبقات پایین ) و همچنین ایمنی ساختمان نیز به مخاطره می افتد. (البته فعلا اکنون مغازه ها به صورت نیمه کاره رها شده)
سوال این است که آیا مالکان واحد ها می توانند به شهرداری بابت ساخت غیر قانونی مغازه شکایت کنند و پیگیر حکم تخریب باشن ؟
آیا در صورت همکاری شهرداری و حکم به تخریب مغازه، سازنده میتونه بعدا ادعایی داشته باشه ؟ (بر اساس مبایعه نامه)
پاسخ ها:
بله مالك داراي حقوق مالكانه و حق اعتراض قانوني است و مجوز شهرداري سالب حق مالكيت نيست
☆
☆
☆
☆
☆
08:08:55
1400/2/14
