اساسنامه حکم قانون اساسی شرکت را دارد که تنظیم و ثبت آن برای هر شرکتی لازم و ضروری است؛ پس از تنظیم آن نیز به علل مختلفی سهامداران خواستارتغییر محتويات اساسنامه شرکت می شوند، تخصصی بو ...
بطور معمول، در قراردادهای فروش ملک، ثمن به سه بخش تقسیم میشود بخشی ابتدای کار، بخشی با تحویل ملک و بخشی دیگر ...
موارد ابطال صورتجلسه هیات مدیره :1- در مواردی که امضای هر یک از اعضای هیئت مدیره جعل شده باشد صورتجلسه هیئت مدیره قابلیت ابطال دارد. 2- چنانچه صورتجلسه هیئت مدیره با تهدید و اجبار به ا ...
ویژگی های صورت جلسه هیات مدیره شرکت:۱- صورتجلسه هیات مدیره نباید به صورت دستگردان تنظیم و امضا شود بلکه می بایست در همان جلسه هیئت مدیره، تنظیم شده و به امضا اعضای حاضر برسد.۲- بلحاظ شک ...
کلیه صاحبان سهام و مدیران شرکت ها، اصطلاح مجمع را شنیده اند اما قطعا هر یک از مجامع دارای قواعد و مقررات مختص به خود می باشد به طوری که یادگیری قواعد آن برای کلیه مدیران و صاحبان سهام ا ...
برای هر تکلیفی که برعهده طرفین قرارداد گذاشته میشود میتوان ضمانت اجرا در نظر گرفت مثلا برای الزام فروشنده ب ...
نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۰/۱۲۲۴ مورخ ۱۴۰۰/۱۰/۰۱تاریخ نظریه: ۱۴۰۰/۱۰/۰۱شماره نظریه: ۷/۱۴۰۰/۱۲۲۴شماره پرونده: ۱۴۰۰-۹/۱-۱۲۲۴ حاستعلام:اگر حضانت طفل به عهده مادر کودک باشد و آن مادر مطلقه شد ...
شمیم ملاحسینی- وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه، کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی تمامی حقوق مالکیت معنوی مربوط به تالیف و انتشار این مقاله متعلق به شمیم ملاحسینی می ب ...
تبدیل حبس به جزای نقدیحبس تعزیری و تبدیل آن:بطور کلی حبس تعزیری که در باب پنجم قانون مجازات اسلامی به آن پرداخته شده است شامل تبدیل به جزای نقدی میشود. همان چیزی که در عرف به اصطلاح ب ...
معامله معارضتعریف معامله معارض:این معامله بدین معناست که شخصی به عنوان مثال مالک ملکی است و آن را به وسیله قولنامه به شخص دیگری انتقال میدهد. سپس بعد از ثبوت مالکیت مشتری، مالک قبلی ...
دو حالت متصور است۱- در زمان اعتبار پروانه ساخت، اقدامات اجرایی مانند گودبرداری، فونداسیون و ستون و … انجام شده باشد و درحین ساخت و ساز اعتبار پروانه تمام شده باشد اینجا تخلفی صورت ...
مراجع صالح برای رسیدگی:در قرارداد های اجراه اعم از عادی و رسمی مربوط به اماکن غیر تجاری و اماکن تجاری فاقد حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی،مرجع صالح برای دستور تخلیه شورای حل اختلاف می ب ...
موارد بازدید کارشناس و بازدید شهرداری به هنگام اخذ جواز ، عدم خلاف و یا پایانکار ساختمان مواردی که به هنگام بازديد از بناي احداثي و يا بهنگام صدور پروانه يا پايانکار توسط مامور باز ...
موارد بازدید کارشناس و بازدید شهرداری به هنگام اخذ جواز ، عدم خلاف و یا پایانکار ساختمان مواردی که به هنگام بازديد از بناي احداثي و يا بهنگام صدور پروانه يا پايانکار توسط مامور بازدي ...
اجرای احکام مدنی قطعی شدن حکم دادگاه:در مورد احکام مدنی بایستی گفت که بعد از صدور حکم بدوی و سپری شدن مهلت اعتراضهای در نظر گرفته شده در قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و ا ...
بارها شنیده ایم که می گویند متوفی ورثه خود را از ارث محروم کرده است. اما این جمله از لحاظ حقوقی اعتبار ندارد. متوفی تنها می تواند نسبت به یک سوم اموال خود آن هم بعد از پرداخت دیون وی وصیت ...
در ابتدا به تعریف عسر وحرج مطابق قانون مدنی میپردازیم برابر ماده 1130 قانون مدنی عسر و حرج موضوع این ماده عبارت است از به وجود آمدن وضعیتی کهادامه زندگی را برای زوجه با مشقّت همراه سا ...
با عنایت به اینکه یکی از الزامات چک صیادی لزوم ثبت آن به نام دارنده است و تا زمانیکه چک به نام دارنده ثبت نشده است بانک ها آن شخص را به عنوان دارنده نمی شناسند لذا امکان صدور گواهی عد ...
مهمترین تغییرات قانون دیوان عدالت اداری۲۲ مردادماه ۱۴۰۲21,070فهرست عناوین این صفحهمهمترین تغییرات قانون دیوان عدالت اداری چیست؟بخش نخست: تغییرات ساختاری در شعب، هیئت عموی و حوزه ...
چکیده :توبه دستور موکد قرآن و سنت است و در آیات و روایات متعددی از آن بحث گردیده و انسان به آن تشویق و ترغیب گردیده است. گر چه در شرع مقدس برای کارهای خلاف شرع ، مجازات و برای برخی از جرای ...
اسناد رسمی مالکیت معارضدر خصوص این قبیل مپارد باید متذکر شد که در هر زمان معلوم شود نسبت به ملکی کلاً یا بعضاً اسناد رسمی مالکیت معارض صادر شده خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت به ...
به قول معروف، مرگ شتری است که در هر خانه ای می خوابد. در دنیای حقوق، مرگ همراه خودش آثاری ایجاد می کند.شخصی که از دنیا رفته تمام اموالش را در این دنیا باقی می گذارد و می رود. یعنی او دیگر ...
ایرانیان خارج از کشور میتوانند با اتصال به «آی گپ» در هر کجای دنیا بلافاصله وارد ثنا شوندرئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضائیه با اشاره به اینکه لازمه دسترسی به خدمات الکترونیک ...
ملک طِلْق یعنی ملک آزاد،ملکی که هیچ توقیفی در آن وجود ندارداگر در سند ملکی که خریداری میکنید درج شده باشد. (وضعیت خاص ملک طلق می باشد) به این معنی ا ...
ممکنه مجبور باشید که به کسی وکالت کاری یا وکالت فروش بدهید، چه مواردی را باید توجه کرد ؟ ۱_حق ضم ناظر یا ضم امین را از خود سلب نکنید . برای اینکه بتوانید وکیل دیگهای رو ناظر بر اموری که ...
در صورتی که شخصی برای اعسار اقدام کرده و دعوای اعسار رد یا پذیرفته شده باشد باز هم میتواند با استناد به تغییر شرایط اقتصادی خود، دادخواست تعدیل اقساط به دادگاه بدهد. همچنین، اگ ...
یکی از وظایف پدر تامین معاش و نیازهای خانواده است. در واقع پدر وظیفه دارد نفقه ی فرزندان خود را بپردازد. اما نفقه ای که پدر به فرزندان خود می پردازد با نفقه ی زوجه تفاوت دارد.در این مطلب ...
خلع ید املاک عمومی براساس تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری « اراضی کوچه های عمومی و میدانها و پیاده روها و خیابانها و به طور کلی معابر و بستر رودخانه ها و نهرها و مجاری فاضل آب شهرها و ...
اضافی ذاتی در ملک حالتی است که ،اضافه به طور اعم در محدوده مالکیت و تصرف دارنده سند مالکیت است ولی حد یا حدودی از ملک و مساحت آن با سند مالکیت منطبق نبوده و احتیاج به اصلاح دارد. بررسی ع ...
طلاق به درخواست زوجهگاهی زندگی زناشویی افراد در بن بست قرار می گیرد و کار به جایی می رسد که چاره ای جز طلاق وجود ندارد. البته طلاق همیشه آخرین راه است. جایگاه نهاد خانواده به ما این ا ...