شارژ واحد تجاری در مجتمع مسکونی

سلام. در طبقه همکف مجتمعی مسکونی تعدادی واحد تجاری با آب برق و گاز مجزا وجود دارد. برخی از آنان دارای پارکینگ در داخل مجتمع و برخی نیز پارکینگ ندارند. ...

نحوه تشکیل هیئت امنا مجتمع تجاری

با سلام خدا قوت درخصوص نحوه تشکیل هیت امنا برای مجتمع تجاری که بتواند امورات مجتمع را پیش ببرید از محضرتان راهنمایی می خواستم ...

حداقل اعضاء هیت مدیره

سلام.حداقل تعداد اعضاءهیآت مدیره درمجتمع 15واحدی. آیا میشود هیآت مدیره. بدون رئیس هیآت مدیره ومدیر مجتمع را اداره کند.؟باتشکر ...

صورتجلسه انتخابات و هیئت مدیره

با سلام ، در یک مجتمع 660 واحدی که 8 بلوک دارد در تاریخ 1400/08/28 مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره انجام شده ، منتها اسامی انتخاب شدگان را در تابلوی اعلا ...

مدیر اجرایی دریک مجتمع 660 واحدی

با سلام ،آیا در یک مجتمع 660 واحدی که ، 6 بلوک 88 واحدی و 2 بلوک 66 واحدی دارد،مستاجر میتواند مدیر اجرایی کل مجتمع باشد؟ ...

تقسیمات پارکینگ

با سلام نحوه شماره گداری و نحوه تقسیم پارکینگ در مجتمع های مسکونی که توسط شرکت تعاونی مسکن احداث میشود چگونه است؟ ممنون ...

مشکل پارکینگ در مجتمع

چند سال قبل در یک مجتمع 5 واحدی اپارتمانی خریده ام که هم کف 70 متر و4 واحد دیگر هرکدام 140 میباشد (خرید بنده 140 متری است) چون مساحت زمین 250 متر م ...

مسئولیت هیات مدیره جدید در قبال شکایت سرایدار از مدیرقبلی بابت عدم دریافت حق و حقوق قانونی

سرایدار از مدیر قبلی مجتمع شکایت کرده ( از سال 97 به کار سرایداری مشغول است ) و مدیر هم از سازندگان مجتمع می باشد و طی این سه سال هم مدیر ساختمان بوده ...

هیئت امنا مجتمع مسکونی

ساکن مجتمع 100 واحدی هستم که فعلا سند کل مجتمع بنام 5 نفر میباشد (فعلا سند مالکین آماده نیست). حال یکی از این پنج نفر که جزو هیئت امنا مجتمع هم میباشد ...

تخلف مدیر مجتمع در ارائه بیلان و پرینت حساب ساختمان سالانه

سلام با عرض خسته نباشید من مالک یک واحد مجتمع مسکونی 59 واحدی در پردیس هستم در فاز ... متاسفانه یکسالی است که هیئت مدیره سابق استعفا و مدیریت هم برکنا ...

هزینه های غیر ضروری در ساختمان

با سلام. ما در یک مجتمع مسکونی 10 بلوکی زندگی می کنیم که هر بلوک 12 واحد دارد. اخیرا اعضای هیئت مدیره مجتمع اقدام به نصب ریموتی ریلی برای درب خودرویی ...

بیمه آتش سوزی مجتمع مسکونی بزرگ

باسلام و تشکر براساس قانون تملک بیمه آتش سوزی وظیفه مدیر ساختمان است. مجتمع 312 واحد بوده و یک سوم مستاجر هستند و برخی راسا بیمه آتش سوزی گرفته اند و ...

مطالبه حقوق و مزایای نگهبان مجتمع

با سلام. مجتمعی که من اون جا کار میکنم ثبت قانونی نشده است ولی مالکین طی جلسه 5 نفر را به عنوان هیات مدیره انتخاب کردند. الان من دو سال و هفت ماه است ...

شارژ مجتمع تجاری

سلام. مغازه در مجتمع تجاری دارم که سه طبقه است و ما در طبقه سوم هستیم. که به علت نافرمی بودن زمین پاساژ، بعضی از مغازه ها به صورت درازا در دو دهنه با ...

مزاحمت سر و صدای بالابر در واحد تجاری مسکونی

با سلام و عرض ادب. ساکن آپارتمانی هستم که همکف آن تجاری می باشد و دستگاه بالابر آن دقیق زیر اتاق خواب ما هست و هنگام استفاده به شدت صدا و لرزش دارد. آ ...

اختلاف ساکنین مجتمع های مسکونی در مورد فروش

با سلام و احترام ما ساکن یک مجتمع 4 واحدی هستیم که 3 نفر از ساکنین چندین سال است تمایل به فروش واحد بصورت دسته جمعی داریم اما یکی از ساکنین تمایلی به ...

پشت بام مشاع ساختمان

با سلام و احترام. ما دارای مجتمع تجاری و مسکونی هستیم که 2 طبقه تجاری داشته و دارای 2 بلوک مسکونی 10 طبقه ای می باشد. بلوک های مسکونی از طبقه 2 تا 12 ...

نگهبان مجتمع

سلام خسته نباشید آیا نگهبان بازنشسته مجتمع که شکایت کرده بابت حق و حقوقش و رای هم به نفع ایشان صادر شده شامل جریمه بیمه میشود یا نه ؟ ...

چک کردن دوربین مدار بسته در مجتمع

با سلام. نگهبان یک مجتمع 10 بلوکی، اجازه چک کردن دوربین مدار بسته بلوکی که دچار دزدی و یا مشکلی شده اند را به مدیر مربوطه نمی دهند. هر چه اصرار شد که ...

مالکیت پشت بام

سلام بنده یک مغازه خریدم که زیر مجموعه یک مجتمع مسکونی هستش مغاره بنده دارای پشت بام میباشد ولی طبقه اول این مجتمع مسکونی از طریق اتاق خواب دسترسی دا ...

اختلاف نظر در مجتمع

سلام خسته نباشید من در یک مجتمع زندگی میکنم که 3 آپارتمان دارد و هر آپارتمان به صورت جدا برای خود مدیر دارد درب ورودی مجتمع را تصمیم گرفته ایم ریموت د ...

دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

با سلام. مدیر مجتمع ساختمانی در اساسنامه ساختمان که خواستار تصویب آن توسط مالکان است، ذکر کرده که هر یک از واحد ها بابت هر بار اسباب کشی ملزم به پرداخ ...

امکان شکایت از مدیر مجتمع تجاری برای افزایش 100 درصدی هزینه شارژ واحد اداری

مدیریت مجتمع اداری و تجاری اقدام به افزایش 100 درصدی هزینه شارژ واحدهای اداری و تجاری نموده است آیا امکان پیگیری و شکایت وجود دارد؟ ...

برق مشترک آسانسور و واحد

با عرض سلام و خسته نباشید یکی از فازهای ورودی به مجتمع سوخت که باعث قطع شدن برق سه واحد و همچنین قطع شدن یکی از فازهای آسانسور گردید برای تامین هزینه ...

شرایط اعضای هیئت مدیره ساختمان

باسلام.اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی 120 واحدی، حتما باید مالک با سند ششدانگ و یا دارای وکالت نامه بلاعزل محضری از مالک باشند؟مستاجر با ارائه قرارداد ...

تغییر کاربری ملک

باسلام. یک باغچه 2000 متری قولنامه ای بدون سند و وقفی، تنها یک کاغذ قولنامه دال بر مالکیت مالک هست و بدون مجوز جهاد کشاورزی اقدام به ساخت یک بنای 300 ...

استفاده از پارکینگ غیر مسقف مشاع مجتمع

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یه واحد در مجتمع مسکونی 350 واحدی خریدم و 2 ماشین دارم مسئول مجتمع میگه چون میزان پارکینگ کم هست شما باید یکی از ما ...

هزینه و خسارات دزدی

من در مجتمع مسکونی 619 واحدی غدیر مشهد شهرک غرب مالک آپارتمان می باشم انباری و پارکینگ من طبقه همکف بوده و طبقه اول می باشم هر ورودی 8 واحد می باشد. چ ...

میزان حق و حقوق نگهبان مجتمع مسکونی

با عرض سلام خدمت مشاورین محترم اینجانب مدّت 80 روز و روزی 12 ساعت بدون تعطیلات و مرخصی در یک مجتمع مسکونی 29 واحده مشغول کار بودم .. بنده در طول این ...

دریافت شارژ از واحدهای خالی

با سلام و درود شاید سوال من کمی عجیب بنظر برسد. بنده از اعضا هیات مدیره یک مجتمع تجاری میباشم. فعالیت تجاری در این مجتمع بسیار کم است و تعدادی از مالک ...