مشاوره حقوقی رایگان - تخلف مدیر مجتمع در ارائه بیلان و پرینت حساب ساختمان سالانه
سلام با عرض خسته نباشید من مالک یک واحد مجتمع مسکونی 59 واحدی در پردیس هستم در فاز ... متاسفانه یکسالی است که هیئت مدیره سابق استعفا و مدیریت هم برکنار و شخصی داوطلبانه حسابدار بلوک گردیده که این خانم خود یکی از مالکین ساکن است و برنامه این بوده که به صورت سیستماتیک پرداختها و هزینه ها رو در واتساپ در گروه مالی شفاف و بیلان ماهانه ارائه دهد. این شخص از سال گذشته حسابداری رو در دست گرفته ولی به غیر از چند ماه اول حسابش شفاف نیست و ایشون شخصی از مالکین ساکن از پیش خود به عنوان مدیر انتخاب و شخص مدیر همراه با یکی دیگر از ساکنین حساب مشترک دارند برای پرداختی ها ازشون خواسته شد که با توجه به مشکلات بلوک و عدم کارایی لازم مدیر ساختمان زودتر تشکیل جلسه برای تعیین هیئت مدیره دهند که قبول نکرده و جلسه حضوری را که با تعدادی از مالکین برگزار گردید به هم ریختند متاسفانه از مدیر ساختمان خواستیم پرینت حساب سالانه را از بانک بگیرند ولی امتناع ورزیده و مخالفت میکنند در حالی که طبق ضوابط قانونی ارائه بیلان و حساب سالانه جزو وظایف آنهاست درخواست دارم برای طرح شکایت در این زمینه که خودسرانه اقدام و سرمایه بلوک رو در دست گرفته و با مطالبه چندین نفر از ما بفرمایید بهترین کار ممکن برای اینکه کنار کشیده و با تشکیل هیئت مدیره بتوانیم طبق اساسنامه قانونی تملک آپارتمانها عمل کنیم چه بکنیم طرح شکوائیه علیه مدیر و حسابدار به چه صورت است البته شایان به ذکر است که بسیاری از مالکین نیز از پرداخت شارژ و هزینه های بلوک نیز امتناع میورزند
پاسخ ها:
با سلام اقدام اولیه:ارسال اظهارنامه.اگر بتوانید ابتکار بخرج دهید و مالکیتی که بیش از نصف مساحت اختصاصی را در اختیار دارند گرد هم آورید امکان تشکیل مجمع عمومی و پس از آن هیات مدیره ساختمان هست.
☆
☆
☆
☆
☆
13:19:09
1400/6/9
اول اظهار نامهای برای حسابدار و مدیر بف ستید که باید بیلان را ارایه بدهید اگر ظرف ده روز جواب ندادن در شورای حل اختلاف شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
13:30:17
1400/6/9
