مغایرت پارکینگ قولنامه و سند

با سلام اینجانب سال 96 یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که در قولنامه فروشنده بدون تفهیم به اینجانب قید نمود که پارکینگ زیر زمین متعلق به خریدار است. بع ...

همسایه مزاحم

سلام ببخشید ما توی اپارتمانمون یه همسایه طبقه پایین داریم شبا با چوب میکوبه به سقف ساعت دو سه چند بار تذکر دادیم قاتی کردم براش ولی ادم بشو نیستن چیکا ...

پارک خودرو در حیاط مشاعی با توافق سه مالک از چهار مالک

آپارتمان ما همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد که هر چهار طبقه تک واحدی و پارکینگ نداریم و همسایه ها راضی هستند که در حیاط ماشین پارک کنیم ولی طبقه ...

مسقف کردن پارکینگ در حیاط

باسلام میخواستم بپرسم آیا بنده اجازه دادم با زدن ستون در حیاط و ایجاد سقف روی آن پارکینگم رو که در محدوده ی حیاطه و مسقف نیست ، مسقفش کنم ؟ حتی اگر هم ...

چه هزينه هايی مربوط به موجر ميباشد؟

با سلام آيا اين هزينه ها بر عهده موجر هست يا برعهده مستأجر؟ ١-تعويض شير آلات ٢-سرويس و تعمير قطعات آبگرمكن ٣-هزينه تخليه چاه ٤-سرويس و تعويض بدنه پمپ ...

نم دادن سقف آپارتمان

با سلام ببخشید سقف آشپزخونه بنده آب داده به صورت که آب از سنسور حسگر سقف خارج شده و با مراجعه به واحد بالایی و پس از جنجال زیاد نهایتا میگوید که باید ...

نحوه شکایت از همسایه

سلام، همسایه ما یا مشکل روانی‌ دارد یا مریض است، نصف شب میره به نگهبانی میگه اینا سروصدا دارند، در صورتی که ما خوابیم. یه شب که این کار رو کرد زن ...

درب سواره رو

سلام. وقتتون بخیر. ممنون از سایتتون میخواستم بدونم برای خونه های یک بر جنوبی ( کوچه ی بن بست ) و تک واحده ( هم کف ) با طول 15 متر یا 15 تا 20 متر ، چن ...

پارکینگ

با سلام من آپارتمانی خریداری کردم که در سند ملکی پارکینگ قید نشده ولی مشاعات تمامی واحدها در سند یکسان است یعنی همه واحدها به یک اندازه سهم از محوطه ...

خرید آپارتمان که مستاجری با قرارداد منقضی شده دارد

سلام گرم و خدا قوت . آپارتمانی خریده ام که مستاجر دارد . اجاره نامه منقضی شده را دست مستاجر دیدم ایشان گفت مالک شفاها گفته که بنشینم. هنوز مرحله آخر ...

جبران خسارت

با سلام من در آپارتمان 50 واحدی ساکن هستم، چند ماه پیش مجموعه استخر جهت بازسازی توسط هیئت مدیره شروع به کار کرد، درختی خشکیده در محوطه استخر بود که حد ...

خونه

با سلام من سال 98 یک خونه خریدم که تو قرارداد نوشته شش دانگ انباری شماره 5 ولی پایین قرارداد نوشته که انباری داخل سند نمی باشد و از مشاعات استفاده گرد ...

پاركينگ

سلام چند سال پيش واحدی را خريداری نمودم كه در سند پاركينگ قيد شده است. بعد از چند سال پاركينگ اين مجتمع با اجازه ی بنده كاربری ديگری پيدا كرد و يه واح ...

پمپ آب

سلام خسته نباشید در ساختمانی 5 واحدی هستیم و آب به طبقه پنج نمیرسد و پمپ آب هم هست ولی خراب است و تمامی همسایه ها میگن ما آب داریم درست نمیکنیم ما هم ...

پارکینگ

باسلام ، من یک واحد آپارتمان خریدم که هنوز سند آن صادر نشده و در مبایعه نامه پارکینگ غیر مسقف واقع در حیاط ذکر شده و به گفته مشاوران املاک در سند هم پ ...

حیاط مشاعی

با سلام و خسته نباشید بنده در آپارتمانی ساکن هستم که چهار واحد دارد و در سند تمام واحدها فضای حیاط مشاعی است و فاقد پارکینگ هست سه تا از واحدها حیاط ر ...

پارکینگ سندی

سلام من آپارتمانی را خریدم در سند ذکر شده پارکینگ اختصاصی و در صورتمجلس و نقشه هم مشخصات ذکر شده این پارکینگ با دو پارکینگ اختصاصی دیگر در یک محدوده ...

حیاط مشاعی

سلام یک واحد زیر زمین ضلع شمالی حیاط و سوییت در ضلع جنوبی حیاط (یعنی طبقه زیر زمین با حیاط و سوییت) از مالک ساختمان خریداری کردم با مبایعه نامه و کد ر ...

قرار دادن وسیله در مشاعات

سلام خسته نباشید ما یه همسایه پیرزن و پیرمرد داریم که فرزندانشون برای بقیه واحدها ایجاد مزاحمت میکنند با سر و صدای خارج از عرف و در نیمه های پایانی شب ...

تفکیک گاز و عدم استفاده از موتورخانه شوفاژ

سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز و لوله کشی آب خود را جدا کردم و دیگر از موتو ...

عدم به نام کردن سند واحد آپارتمانی

اینجانب مقداری پول در حساب شهرداری از بابت انجام پروژه داشتم. و شخصی آپارتمان ساز باید جهت تسویه حساب به شهرداری مبلغی را پرداخت می نمود. اینجانب اقدا ...

افزايش شارژ ساختمان

سلام هيات مديره ساختمان از زمستان سال گذشته ٥٠٪؜ به شارژ ساختمان افزوده، حال آنكه هيچگونه افزايش قيمتى در قبوض صورت نگرفته و هرگونه عمليات عمرانى مرتب ...

تعیین مخارج مشاعات تفکیک شده

سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز خود را جدا کردم و دیگر از موتورخانه شوفاژ اس ...

تاخیر در تحویل

سلام من حدود دوسال و نیمه یه واحد ثبت نام کردم .. ولی بعد از حدود 3 سال هنوز تحویل نگرفتم کار هم به دلیل نشست چند خونه که قبلا ساختن متوقف شد الان توی ...

سلام

ما امسال یک واحد همکف در یک اپارتمان خریداری کرده ایم. ساختمان 3طبقه است و یک نورگیر مشترک بین همه طبقات وجود دارد که واحد همکف علاوه بر پنجره که نور ...

حیاط مشاع

با عرض سلام در صورتی که طبق رضایت مالکین و توافق نامه حیاط ساختمان به طبقه همکف واگذار شده باشد ایشان بعد ها میتواند نسبت به پنجره ها و تراس های سایر ...

هزینه شارژ مشترک

باسلام، درخصوص واحدهایی که دارای اثاثیه هستند ولی ساکنین آن در منزل حضور ندارند و فقط در سال حدود 20 روز حضور دارند، هزینه های مشترک ساختمان مانند گاز ...

پیش خرید.

با عرض سلام خدمت وکلای محترم. چند وقت پیش آپارتمان در حال ساختی را از سازنده ای بواسطه قرارداد مشارکت در ساختی با مالک زمینی، پیش خرید کردم. بعلت تخلف ...

املاک

سلام و خسته نباشی من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش را به سازنده داده اکنون سازنده اع ...

مشخص کردن مشاعات ساختمان 4 واحده

آیا دیواره های جانبی ساختمان 4 واحده پس از گرفتن پایان کار ساختمان و سند مجزای هر واحد در صورت هرگونه آسیب به این دیوارها مانند نشت آب و ... جز مشاعات ...