فروش سه دانگ از ملک مشاع

با سلام. بنده حدود یک سال پیش از همسرم جدا شدم اکنون سه دانگ از خانه به نام بنده است و سه دانگ به نام ایشان است. ایشان نه حاضر هستند سهم خود را بفروشن ...

اعتبار سند مشاع تک برگ

سلام زمینی را با سند مشاع تک برگ خریدم و با پروانه ساختمان ساختم و الان سکونت دارم جدیدا یک ابلاغیه از طرف کسی که هیچ کس از همسایگان هم شناختی ندارند ...

تعمیر نمای ساختمان

سلام. ساکن طبقه چهارم از یک ساختمان پنج طبقه هستم. نمای ساختمان عایق رطوبتی مناسبی ندارد و هنگام بارندگی سقف واحد ما چکه میکند. هزینه تعمیر و عایق کار ...

تقسیم زمین مشاع

با سلام. ما چهار برادر و هفت خواهر هستیم و دارای زمین مشاع مقدار 150 هکتار می باشیم. سهم هر کدام از ما چند هکتار از کل زمین میشود؟ ...

نورگیر مشاع

با سلام. آیا ساکنین طبقه ی اول که به نورگیر مشاع درب دارند، حق آشپزی روزانه و بلند کردن انواع بو ها، مثل دود اسفند در نورگیر را دارند؟ با توجه به این ...

تغییر کاربری مشاعات ساختمان با موافقت ‌رضایت نامه مالکین اول

سلام من پدرم ساختمانی ساخت در سال 76 که پارکینگ ها زیرزمین را به کسی نفروخت و در طبقه همکف ساختمان فضای بلا استفاده ایجاد کرد که در موقع واگذاری ساختم ...

استفاده از فضای نورگیر

سلام. ساختمان ما پنج طبقه تکواحدی است که یک نورگیر دارد و تمام طبقات سه پنجره به این فضا دارند . طبقه اول که یک درب به این فضا دارد. کلی وسایل از قبیل ...

فروش ملک مشاع به شریک

سلام، ملکی که بین دو نفر بصورت مشاع تقسیم شده حالا یکی از طرفین میخواهد سهم خودش را بفروشد، به طرف مقابل خودش پیشنهاد داده که سهمش را بخرد یا اگر توان ...

تفکیک خانه

با سلام و خسته نباشید ما یک چهار واحده داریم که مال خودم و برادرم الان چند ساله ساخته شده ولی هرزمان بحث تفکیک میاد انجام نمیشه سوالم اینه بنده میخوا ...

ساخت خانه مشاع

سلام خانه دویست متری که به دو قسمت تقسیم شده دیوار وسط و ستون ها مشترک هست ده سانتی. دو طبقه هر خانه دارای سند سه دنگ هست طبقه سوم یک خانه ساخته شده و ...

فروش قدر السهم یکی از سه شریک

یکی از سه نفر شریک آپارتمانی غیر قابل افراز (دو شریک دیگر مالک 1.5 و 3 دانگ هستند) می تواند قدر السهم 1.5دانگ خود را به فرد دیگری بفروشد. 1- خریدار ...

جا کفشی و وسایل اضافه در راه پله و سر پله مشاعات

با سلام احتراماً، آپارتمان ما 8 واحده می باشد و من طبقه سوم می باشم و تعدادی از ساکنان و حتی مدیر ساختمان در طبقه آخر هست جلوی درب واحد و حتی در سرپله ...

پارکینگ مشاع

با سلام احتراماً، آپارتمان ما 8 واحده می باشد و دارای 8 پارکینگ می باشد اما یک جای اضافه پارک خودرو بدون وجود دارد ( قسمت مشاع ) که مدیر ساختمان خودرو ...

استفاده از برق مشاع در انباری

با سلام احتراما، اینجانب در یک آپارتمان 8 واحده زندگی میکنم که تعدادی از ساکنین در انباری خود از فریز و یخچال استفاده می کنند و برق انباری ها بصورت مش ...

سند تک برگ ملک مشاع

سلام. پس از چهار ماه پیگیری جهت اخذ سند تک برگ جهت مغازه شخصی در ثبت اسناد که مدارک آن به صورت مشاع می باشد، تازه جواب دادند که نمیتونیم سند صادر کنیم ...

قائم مقام در معاملات

با سلام. یک خانه با یک سند شش دانگ دو شریک دارد که این خانه در حال حاضر در اجرای احکام در مزایده می باشد. یکی از شرکا سهم خود را به صورت قولنامه ای فر ...

اثبات شریک بودن در ملک

با سلام. زن و شوهری از هم به صورت توافقی طلاق گرفته و خانوم هنگام ترک منزل مدارک اشتراکی یک ملک (خانه) که نصف خانه به اسم مرد و نصف دیگر به اسم خانوم ...

انتقال سهم الارث به فرزند قبل از فوت

سلام. پدر بنده فوت شده و دو برادر دارم و مادرم در قید حیات هستند. یک ملک برای ما به ارث باقی مانده. سهم مادر از مبلغ ملک 1/8 هست. مادر میخوان این مب ...

تفکیک سند ملک مشاع

با سلام. ملک بنده طبق حکم اجرای احکام به فروش رفته. بنده تقاضای تفکیک دارم. چون طبق اسناد تمامی شش دانگ ملک متعلق به اینجانب نمی باشد. حال دادگاه بدوی ...

پارک کردن در قسمت مشاع

با سلام. من در یه ساختمان سه طبقه زندگی میکنم. طبق کروکی و سند هر واحد مجاز به یک پارکینگ هست که کاملا در کروکی ساختمان حدود پارکینگ ها و متراژ آن مشخ ...

افزایش شارژ

باسلام و درود 1. آیا هیات مدیره و مدیر ساختمان میتوانند بدون برگزاری مجمع سالیانه شارژ را 20% افزایش دهند؟ 2. آیا هیات مدیره و مدیر ساختمان میتوانند ...

رفع تصرف انباری

با درود در قسمت زیر راه پله اپارتمان ما یک انباری وجود دارد که طبق قانون تملک آپارتمانها مشاع است و معمولا جای پمپ اب قرار دارد. از مالکی که انجا را ...

استعلام زمین

سلام. زمینی به متراژ 145 هکتار در لارستان استان فارس که در سال 42 بین چند نفر از اهالی روستا تقسیم شده. اما در حال حضر هيچ مدرکی موجود نیست. نه‌ ...

مهریه

بسمه تعالی با سلام و ارادت زوجه بنده حدود 2 ماه است که با بردن فرزند دومم ( با برداشتن تمام اسناد و طلاها و سکه های متعلق به من ) بدون اجازه به صورت ...

تعیین سهم در زمین مشاعی

با سلام و احترام. قطعه زمینی است به مساحت 103302 متر مربع است، لطفا بفرمایید سهم احد از مالکین به عبارت یک سهم مشاع از بیست و پنج سهم مشاع از دو و هفت ...

اتهام تصرف عدوانی

با سلام. بنده مالک واحد طبقه اول ساختمانی هستم که دسترسی به فضای نور گیر (پاسیو) آن فقط از واحد من امکان پذیر است. پس از سرامیک کردن کف ( که قبلا سیما ...

انتقال نسق زراعی

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت و کلای احقاق حق. چند سالی هست از یک خانم زمین کشاورزی را شراکتی با برادرم به صورت قولنامه ای خریداری کردیم ( که در قید ...

اخذ به شفعه

با سلام. یک واحد آپارتمان 100 متری بین دو نفر شریک و هر کدام 3 دانگ سند دارند. و شریک 3 دانگ خود را به شخص دیگری فروخته است. آیا برای شریک دیگر حق شف ...

تصرف ملک مشاع توسط شریک

با سلام و عرض ادب. بنده با پسر عمویم یک نانوایی شراکتی داشتیم و از روی اعتماد تمام سند ها و مدارک مربوطه نانوایی را از روز اول به نام پسر عمویم زدم. ( ...

تقسیم ملک مشاع

با سلام و خسته نباشید. ما ملک تجاری با پسر عمو شراکتی داریم زمین تجاری می باشد و در آن ساخت و ساز نشده. الان ده سال است برای تقسیم ملک حاضر نمی شوند و ...