مشاوره حقوقی رایگان - نورگیر مشاع
پاسخ ها:
سلام و احترام
نورگیر و حیاط‌خلوتِ مشترک، جزء مشاعات است؛ هیچ واحدی بدون رضایت همه و مصوبه نمی‌تواند دیوار یا پنجره را تغییر دهد. مدیر حق ممانعت دارد.
واحد مجاور نمی‌تواند به‌صورت قانونی اقدام به خراب کردن پنجره یا تغییر در ساختار ساختمان کند، زیرا این امور بدون موافقت مالکین و مدیر ساختمان مغایر قوانین مدنی و مقررات مجتمع‌های مسکونی است.
برای جلوگیری از اقدام غیرقانونی، می‌توانید مراتب را کتبی به مدیر ساختمان و شورای حل اختلاف اعلام کرده و درخواست صدور دستور توقف تغییر غیرمجاز دهید
استفاده از نورگیر مشترک بدون مجوز و تغییر در ساختار ساختمان نیازمند موافقت سایر مالکین و رعایت مقررات شهرداری است. ادعای مالکیت یا بهره‌برداری مستقل باید مستند به سند رسمی باشد.
سلام اولاً برای تخریب پنجره و ایجاد درب می‌بایستی از شهرداری مجوز أخذ نمود. در ثانی، ایجاد درب به فضای حیاط خلوت، می‌بایستی به موافقت سایر اهالی مجتمع مسکونی برسد و آن واحد نمی‌تواند خودسرانه عمل بکند.
