مشاوره حقوقی رایگان - نورگیر مشاع
باسلام
من ساکن ساختمانی هستم که 16 واحد دارد
طبقه اول هستم که از ابتدای ساخت یک در ورودی به داخل نورگیر دارد و حالت حیاط خلوت هست و در سند نیامده
واحد بغلی ما که بتازگی مستقر شده و فقط پنجره به سمت نورگیر دارد میفرماید میخام پنجره را خراب کنم و من هم از فضای حیاط خلوت استفاده کنم که در این صورت دوواحد به همدیگر تنها با یک دیوار حائل فاصله دارند
مدیر ساختمان بشدت مخالف هرگونه تغییر در ساختار ساختمان هست
ایا ایشان یعنی واحد بغلی میتوانند ادعای چنین چیزی را بصورت قانونی کند؟
چاره چیست
پاسخ ها:
واحد مجاور نمی‌تواند به‌صورت قانونی اقدام به خراب کردن پنجره یا تغییر در ساختار ساختمان کند، زیرا این امور بدون موافقت مالکین و مدیر ساختمان مغایر قوانین مدنی و مقررات مجتمع‌های مسکونی است.
برای جلوگیری از اقدام غیرقانونی، می‌توانید مراتب را کتبی به مدیر ساختمان و شورای حل اختلاف اعلام کرده و درخواست صدور دستور توقف تغییر غیرمجاز دهید
☆
☆
☆
☆
☆
02:59:14
1404/6/19
سلام و احترام
نورگیر و حیاط‌خلوتِ مشترک، جزء مشاعات است؛ هیچ واحدی بدون رضایت همه و مصوبه نمی‌تواند دیوار یا پنجره را تغییر دهد. مدیر حق ممانعت دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
23:33:27
1404/6/17
سوالات مرتبط
لوله کشی از نورگیر مشاعی به شوفاژ خانه مشاع بدون اذن سایر ساکنان
آیا لوله کشی از نورگیر مشاع در دسترس واحد به داخل شوفاژ خانه بدون اذن سایر مالکان ساختمان قانونی است یا خیر. در ضمن ایا مسدود کردن نورگیر در دسترس و جلو گیری از نظافت آن توسط واحدی که به این نورگیر دس...
ساخت انباری در فضای نورگیر مشاعی
با سلام و درود خدمت اساتید محترم
بنده مالک یک دستگاه آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم که فاقد هیات مدیره و مدیر رسمی میباشد .
احد از همسایگان واقع در طبقه دوم ساختمان 7 سال است که اقدام به ساخت یک ب...
نورگیر مشاعی
سلام، در قوانین مربوط به ساختمان فرق نورگیر و پاسیو یا حیات خلوت چیست؟ چون در مورد پاسیو قوانینی ذکر شده است اما در مورد نورگیر چیزی نیافتم
دوم در نورگیر همگانی که هر واحد 2 پنجره به آن دارد، در طبقه...
نورگیر مشاع
سلام وعرض ادب
ساکن یه آپارتمان 5طبقه وهر طبقه 2 واحدی هست،که واحدها به صورت شمالی وجنوبی هستن،یه نورگیر8متر در قسمت واحدهای جنوبی قرار داره وفقط واحدهای جنوبی در داخل نورگیر پنجره دارن وواحدهای شمالی...
نورگیر مشاع
سلام
بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم و نورگیری در ساختمان داریم که درب یکی از اتاق ها با شیشه بزرگ به آن باز می شود و امنیتی ندارد نا امنی از پشت بام واحد کناری که یک طبقه است و نا امنی ب...
