تمدید خودکار اجاره

سلام. بنده مستاجرم قرارداد اجاره ام در تاریخ 1401/06/30 به پایان میرسد طبق مصوبه سران قوا که به تصویب مقام معظم رهبری هم رسیده آیا این مصوبه به درستی ...

ملک اجاره ای

باسلام. بنده به مدت 12سال در یک ملک آپارتمان به عنوان مستاجر سکونت دارم. پایان قرارداد که مورخه 6 شهریور بود 5روز قبل از موعد به ناگاه صاحب خانه تماس ...

مستاجر خلافکار

باسلام. بنده مستاجری دارم که خودش در خونه ننشسته و پسر خلافکارش رو گذاشته داخل خونه و پسر در رو روی نه من و نه املاک باز نمیکنه اما همسایه ها همه میگن ...

عدم تخلیه مستاجر در موعد مقرر

با سلام. بنده دوسال پیش خانه ام را به شخصی اجاره دادم ولی از سر نادانی چکی برای ضمانت نگرفتم و گول ظاهر مستاجر را خوردم. سال اول با امدن کرونا املاکی ...

فسخ اجاره مغازه غیر تجاری بدون جواز کسب

مغازه ای اجاره کردم که متاسفانه به خاطر غیرتجاری بودن بهش جواز نمیدن. ایا میتونم خسارت از مالک بگیرم و قرارداد را فسخ کنم ودیعه ام کامل برمیگرده؟ چون ...

تمدید اجاره نامه

سلام من مستاجر هستم و در حال حاضر مدت قرارداد اجاره خانه من به پایان رسیده من با افزایش 20 درصدی اجاره موافقت کردم اما موجر موافقت نمیکند حتی به افزای ...

عدم تمدید قرارداد ملک استیجاری از سوی مالک علی رغم پیشنهاد پنجاه درصد افزایش

با سلام مالک با مبالغ پیشنهادی پنجاه درصد افزایش هم موافقت نکردند و در شورای حل اختلاف اقدام به دعاوی جهت تخلیه مسکن کرده اند، من در دعاوی چه چیزی را ...

ادعای گرفتن مهلت تخلیه توسط مستاجر

سلام وقت بخیر ما یه ملک مسکونی داریم سال 99 اجاره دادیم یکساله تا اسفند 1400 مستاجر ملک را تخلیه نمیکند الان حکم قطعی از دادگاه گرفتیم برای تخلیه فور ...

پرداخت اجاره

سلام. دو ماه از رهن خانه گذشته ولی به علت انجام نشدن 6 مورد از نواقص ملک اجاره خانه ندادم حالا کجا میتونم اجاره خانه بسپارم که صاحب خانه تا تکمیل ملک ...

توقف تخليه ملک

سلام وقتتون بخير سوالي داشتم ممنون ميشم راهنمايي بفرماييد بنده مستاجر هستم و امروز سي شهريور مدت اجاره تمام مي شود بنده منزلي خريدم كه سي ام آبان به ب ...

مستاجر به صاحب خانه

سلام خسته نباشید. مستاجر ام یک سال خونه اجاره کرده حالا خالی کردم پول پیش نمیده اجاره بها پرداخت شده هرماه واسه پرینت حساب گرفته ام ولی قبول نمکنه ...

اجاره دادن مال مشاع

با سلام در ساختمانی مشاع که بیش از سه شریک دارد بنده یک دانگ از کل این ساختمان را دارم قصد در فروش سهم خود را دارم که شرکای دیگر اجازه نمیدهند و قصد ا ...

اجاره نامه

زمینی محصور در کنار خیابان را می خواهم جهت کاربری کارواش اجاره کنم بمدت 5 سال قطعی با افزایش 25 درصد درهر سال . بنگاهی میگه نمی توانیم اجاره نامه 5 سا ...

اجاره ملک

با سلام. 3 سال قبل منزلی با قولنامه تنظیم شده در املاک را به مدت یکسال اجاره نمودم. بعد از یکسال و به خاطر شرایط کرونا بصورت شفاهی به توافق رسیده و مب ...

برداشتن هزینه رنگ از پول پیش و درخواست قولنامه

با سلام و عرض ادب ما از 92 در ملکی سکونت داشتیم تا شهریور 1401 فقط سال اول کد رهگیری گرفتیم و بعد از آن هر ساله برای تمدید قرارداد مالک و مستاجر پشت ...

خانه اجاره ای

سلام. من قبل سر سال خونه ای که تو هستم به صاحب خونه و املاک اعلام کردم که سرساله خونس اما صاحب خونه پاسخگو به من و بنگاه نبود حتی برای گرفتن اجاره مما ...

اجاره زمین

سلام و خسته نباشید. بنده زمین اجاره کردم و هنوز زمین را تحویل نگرفتم الان یه مشکلی پیش اومد که میخوام فسخ کنم که چیزی در مورد ضرر و زیان فسخ قید نشده ...

اضافه کردن اجاره بها غیر اصولی

سلام. یه مغازه پارسال اجاره کردم 200تومان ماهی 30تومان. الان میگه 500تومان ماهی 50تومان . من کلی هزینه کردم نزدیک به دومیلیارد تا مغازه رونق گرفته . ا ...

خسارت به ملک توسط مستاجر

با سلام و احترام بنده ‌‌‌و برادرم که در ایران نیست و وکالت ایشان را دارم، در یک ساختمان دو واحد مشابه داریم. امسال مستاجر برادرم تخلیه ...

تمدید اجاره

سلام ما پنج سال پیش واحد مسکونی اجاره کردیم برای مادرم.دفعه اول که در بنگاه قرارداد نوشتیم بعد از اون هر سال پشت برگه قولنامه قرارداد رو تمدید کردیم. ...

اجاره ملک در حین فروش

اپارتمانی را برای فروش مبایع نامه کرده ام مبلغ معامله در سه مرحله پرداخت میگردد اینک در مرحله تحویل خریدار می خواهد ملک را اجاره دهد با توجه به اینکه ...

جریمه تخلیه ملک

معمولا عنوان می‌شود که اگر بعد از اتمام قرارداد نخواهی آن را تمدید کنی باید یکماه زودتر به مالک بگویی که قصد تمدید نداری و اگر عنوان نکنی باید یک ...

اجاره نامه

سلام وقتتون بخیر. ببخشید من یه مغازه به مدت 5سال اجاره کردم داخل اجاره نامه قید شده که هر سال به صورت توافقی اجاره زیاد شود الان بعد دوسال اجارش 4میلی ...

سند عادی در برابر سند نسق و شهادت دروغ

سلام وعرض ادب شخصی بعداز فوت پدرم با دست نوشته ای عادی ادعا کرده در تاریخ 1336 زمینهای پدرتان راخریدم درحالی که بتاریخ 1359 بادست خط پدرمان اجاره نامه ...

شهادت دادن

سلام و عرض ادب. شخصی که زمینهای کشاورزی پدری بنده به مدت 20 سال اجاره کرده با دست نوشته و اجاره پرداخت کرده ولی بعد امده در دادگاه شهادت داده که شوهرخ ...

عدم پرداخت اجاره

سلام. مغازه ای دارم که 4 سال پیش به یکی از بستگان اجاره دادم اجاره نامه به صورت دستی نوشته شد و مدت اجاره 10 ساله بود(به منظوری که مستاجر به این برگه ...

افزایش ودیعه و اجاره به درخواست مالک دادم بدون امضا

سلام وقت بخیر. من 2 ساله یک واحد مسکونی رو اجاره کردم.سال اول قول نامه در املاک به امضا رسید سال بعد برا تمدید پشت نویس تمدید کردیم و افزایش ودیعه هم ...

دستور تخلیه

باسلام خدمت سروران گرامی بنده چندین سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما امسال بخاطر تمدید خودکار موجر بن ...

دخالت موجر در رفت و آمد

سلام من مدت 5 ماه خانه ای را اجاره کردم، در هنگام قرارداد املاک گفت که مالک در ساختمان زندگی نمیکند بعد از یک ماه دیدم مالک ظهر تا شب در یک واحد رفت ...

عدم تخلیه مستاجر

ماخودمون تویه خونه دیگه مستاجریم و قراردادمون داره تموم میشه و یه خونه خریدیم با مستاجر که قراردادش داره تموم میشه .ولی الان میگن بلند نمیشم چون سازند ...