خاموش کردن آسانسور بدون اجازه

باسلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز ، یکی از مالکین ساختمان خود را مدیر ساختمان میداند و قرارداد قانونی و ثبت شده ای ندارد که ایشان مدیر باشد، لذا از بعضی ...

تصرف سالن اجتماعات توسط واحد 4 بدون هماهنگی با سایر همسایه ها و مدیر ساختمان

با سلام و ادب واحد 4 ساختمان در یک آپارتمان 4 واحدی اقدام به تصرف سالن اجتماعات برای نگهداری وسایل منزل دخترشان کرده اند ایشان بدون هماهنگی این کار ر ...

واگذاری 2دانگ اپارتمان

با سلام بنده دوسال قبل آپارتمانی خریدم که به نام همسرم خریدم. الان که به مشکل خوردیم و از لحاظ مالی مقداری در تنگنا هستیم بنده به همسرم گفتم قصد فروش ...

سوء استفاده از سفته

با سلام. یک دستگاه آپارتمان مسکن مهر به صورت وکالتی فروختم. با توجه به این که هنوز تحویل داده نشده بود در هنگام‌ عقد قرارداد 300 میلیون سفته به ع ...

پیش خرید اپارتمان

باسلام اپارتمانی رو ما بصورت قولنامه ای پیش خرید کردیم در مورخه 10دی ماه 98 و قرار بود که یکسال بعد برج 10سال 99 تحویل بده حول و حوش 4ماه مونده به تح ...

پاگرد در ساختمان

سلام. ما در طبقه 4 ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم. طبقه های (1_2_3) در حیاط دارای انباری سر پوشیده هستند اما طبقه 4 خیر و ما هم لوازم انباری را در پاگرد ...

ادعای مالکیت پارکینگ در آپارتمان

با سلام و احترام. یک سال پیش واحدی خریداری کردم با سند تک برگ که پارکینگ نیز در آن قید شده است. در سند من و در پایان کار هم پارکینگ برای واحد من قید ش ...

پیش خرید یک آپارتمان بدون پرداخت ثمن معامله

بنده یک واحد پیش خرید کردم و در قولنامه مبلغ 70 میلیون پیش پرداخت و 170 میلیون چک 1 ماهه تنظیم شد و همه طرفین امضا کردن و قرار شد من به جهت آشناییمون ...

پارک خودرو در حیاط یک اپارتمان

سلام. بنده در یک آپارتمان 7 طبقه 28 واحدی هستم که 11 واحد در پارکینگ ساختمان پارک اختصاصی دارند و آپارتمان ما بطور چهار ضلعی مشرف به حیاط است که 20 خو ...

مشکل مصرف زیاد آب در آپارتمان با کنتور مشترک

باسلام. بنده در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنم، از حدود یک سال و نیم پیش یک همسایه جدید به آپارتمان آمده و از زمان حضور ایشان قبض آب که مشترک هم هست ...

رد مال فروخته شده

با سلام من آپارتمانی را از سازنده آپارتمان پیش خرید کردم و ثمن معامله را کامل پرداخت کردم حال معلوم شده که وی آپارتمان شخص دیگری را به من فروخته. شکای ...

عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده

با سلام. سه سال پیش یک آپارتمان پیش فروش و کد رهگیری هم گرفتم. قرار بود 90 میلیون موقع تحویل بدهم و قبل از تحویل به بنده و بدون اطلاع، آپارتمان را اج ...

مالیات بر ارث

با سلام و احترام لطفا راهنمایی فرمایید: در خصوص آپارتمانی که سند رسمی نداشته، مالک فوت نموده و انحصار وراثت نیز اخذ شده، آیا نیاز به مراجعه اداره مالی ...

آیا همسایه‌ها به استناد خواسته اکثریت میتوانند درخت 10 ساله حیاط را ریشه کن کنند

همسایه‌ها در آپارتمان 4 واحد به استناد اکثریت و بدون اطلاع به بنده دو اصله درخت زیتون ده ساله را ریشه کن کردند. آیا می‌توان از این کار آنها ...

الزام به تنظیم سند

با سلام....یک واحد آپارتمان رو در سال 97 به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریدم و فروشنده تاریخ تنظیم سند رو 1/10/98 تعیین کرد و برای دیرکرد، روزانه مب ...

مسئولیت مدیر ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و از 3سال پیش به صورت شفاهی قرار شد کارهای مربوط به هزینه های ساختمان رو من ...

اصلاح صورتمجلس تفکیکی

سلام. صورت مجلس تفکیک پارکینگ ها بر اساس پایان کار و نقشه پارکینگ تایید شده شهرداری صادر نشده. جهت اصلاح صورت مجالس پارکینگ بر اساس نقشه شهرداری چه کس ...

فروش مال غیر اپارتمان

من در 1396 دو آپارتمان پیش خرید کردم ولی فروشنده از تحویل امتناع و حتی گفت معامله صوری بوده، که بعد از الزام به تنظیم سند .. امسال رای دادگاهم در تجدی ...

فسخ معامله پیش فروش آپارتمان

با سلام. با توجه به پیش فروش یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه بنگاه معاملاتی ( بدون مراجعه به دفتر خانه ) در دی ماه 98 و قرار تحویل واحد در دی ماه 99 و ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام. دو روز پیش از پارکینگ خانه ما موتور بنده رو سرقت کردند و موتور بنده دقیقا زیر دوربین مداربسته قرار داشت. بعد از اومدن نیروی انتظامی و چک کردن ...

تعویض درب واحد در آپارتمان

سلام. من مالک یک واحد 5 طبقه ( در هر طبقه 2 واحد ) هستم و تصمیم دارم که درب واحد خود را ضد سرقت کنم. آیا نیاز به رضایت 10 واحد برای تغییر درب واحد دار ...

دریافت جریمه تاخیر تحویل ساختمان پیش خرید شده

با سلام - با تشکر از سایت بسیار خوب و همچنین وکلای عزیز همیشه پاسخگو. برای ساختمان پیش خرید شده ای که موعد تحویل آن رسیده ولی ساختمان آماده نیست و طبق ...

اختلاف در اپارتمان

سلام وقت بخیر معذرت میخام یه سوال داشتم ساختمون ما 12واحده و جدیدا مدیر ساختمان و بقیه تصمیم گرفتن که قبض گاز رو بر اساس تعداد نفرات محاسبه کنن ولی من ...

شکایت از هیئت مدیره ساختمان

با توجه به این که مجتمع فاقد هیت مدیره میباشد و طی جلسات تشکیل شدا جهت مشخص نمودن هیئت مدیره تا کنون این امر محقق نشده خانم و اقای ایکس زحمت پیگیری ام ...

نوشتن لایحه برای طرح شکایت کاهبرداری

سلام و با عرض خسته نباشید. احتراما دوسال قبل1 واحد اپارتمان را با یک قطعه زمین معامله کردم، الان متوجه شدم که زمینی که مورد معامله شده دارای صاحب دیگر ...

پایان کار یک واحد آپارتمان

با سلام بنده بهمن ماه سال 96 یه واحد آپارتمان در یک ساختمان 15 واحده خریداری کردم و سند تک برگ دارم. الان که میخوام بفروشم در تاریخ بهمن ماه سال 99 هس ...

رنگ آمیزی راه پله

با سلام ما در یک اپارتمان سه واحدی زندگی میکنیم که یازده سال از ساخت آن میگذرد دیوارهای راه پله خیلی کثیف شده طبقه همکف که میگوید پله ها به من مربوط ن ...

چکیه کردن سقف

با سلام بنده ساکن طبقه 5 از یک آپارتمان 6طبقه هستم. سقف دیوار جلوی سرویس بهداشتی منزل ما تقریبا یک ماه است که سوراخ شده و آب چکیه می کند. متاسفانه وا ...

مخالفت یکی از واحد ها با تعویض درب پارکینگ

با سلام. ساختمان 10 واحدی ما در مسکن مهر واقع شده و فعلا سند نداریم. چندین بار از ساختمان دزدی شده. با مالکین تصمیم گرفتیم درب کرکره ای برای پارکینگ ه ...

مهریه

با سلام بنده آپارتمان 40متری در جنوب تهران دارم که به نام پسر دوساله ام کردم میخواستم بدونم ایا همسرم میتواند بابت مهریه مصادره کند در ضمن بنده یک کار ...