مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه گاز مشترک

باسلام و احترام بنده 8 ساله در یک آپارتمان 16 واحدی با متراژ یکسان زندگی میکنم که تا پارسال نحوه محاسبه گاز به صورت واحدی بوده از سال گذشته با تایید اکثریت نحوه محاسبه گاز رو تعدادی کردن و علت رو استفاده از حمام عنوان کردند که فرضا یک خانواده دو نفری از یک خانواده چهار نفری کمتر حمام میره و کمتر از آب گرم استفاده می کنه و.... من و یک واحد دیگر ساختمان با این موضوع مخالف هستیم با توجه به اینکه طبق قانون تملک آپارتمان ملاک بایستی متراژ باشد آیا می‌توان طبق قانون اعتراض کرد یا خیر؟ اگر دو واحد یا یک واحد حتی معترض شود می توان قانونی اعتراض کرد و بصورت واحدی گاز را پرداخت نمود؟

پاسخ ها:


سلام تصمیمات اکثریت ملاک است

01:47:10   1403/11/20

درود، با توجه به قانون تملک آپارتمان‌ها، نحوه محاسبه هزینه‌ها باید بر اساس اصول مشخصی باشد. معمولاً در ساختمان‌های آپارتمانی، هزینه‌ها بر اساس متراژ هر واحد یا تعداد نفرات محاسبه می‌شود، مگر اینکه توافق دیگری بین مالکین صورت گرفته باشد. اگر شما و دیگر واحد معترض، معتقد به تغییر ناعادلانه روش محاسبه هزینه‌ها هستید، می‌توانید این موضوع را از طریق درخواست برای برگزاری جلسه عمومی با سایر مالکین مطرح کنید. اگر اکثریت هنوز بر روش جدید رای داده‌اند و شما همچنان مخالف هستید، می‌توانید موضوع را به مرجع قضائی یا شورای حل اختلاف آپارتمانی ارجاع دهید. اما طبق قوانین، اگر موضوع به توافق اکثریت مربوط باشد، در صورتی که تعداد معترضان کافی باشد، ممکن است امکان پیگیری و اصلاح آن وجود داشته باشد. با آرزوی موفقیت

18:04:59   1403/11/21
نحوه محاسبه گاز مشترک ساختمان قانون تملک آپارتمان ها

سوالات مرتبط

مستاجر
نحوه محاسبه قانونی حق گاز و آب مشترک چگونه است ؟ متاسفانه مدتی نفری بود ولی خانواده های پر جمعیت ان را تبدیل به متراژ هر واحد کردند و این بر ضرر ما واحد کم جمعیت است چه باید کرد؟...
شمول قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن
باسلام،آیا رعایت قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن شامل آپارتمان های فاقد سند ثبتی رسمی هم می گردد؟...
قانون تملک آپارتمان ها
سلام. من در یک آپارتمان 60 واحدی در یکی از شهرک های ساحلی سکونت دارم. در این شهرک 6مجموعه آپارتمانی و نزدیک 400 ویلا وجود دارد .آیا قوانین تملک آپارتمانها در این شهرک ها جاریست ؟ آیا در اساس نامه...
تبصره 3 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها
با سلام مطابق تبصره 3 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها چنانچه نحوه استقرار حیاط یا بالکن و تراس به نحوی باشد که فقط یک واحد دسترسی به حیاط مشاعی داشته باشد ولی در سند کلیه مالکین حیاط مشاع ذکر شده باشد ...
پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره
پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره آیا در مشاعات مثل بالکن در برج های مسکونی 15طبقه که طبق ماده 9 قانون تملک آپارتمان هر گونه تغییر در نما ممنوع اعلام شده و در اساسنامه ی داخلی مجتمع هم ممنوعیت آن اع...