حیاط مشاع همکف

سلام روزخوش. ما طبقه همکف 5 سال پیش خریدیم که دری پارکینگ را از حیاط جدا کرده بود. و حیاط اختصاصی شده بود برای استفاده ما. ولی در از طرف دیگر باز میشد ...

احداث انباری آلومینیومی پیچی و پارک خودرو در حیاط مشترک

ساختمان ما (تک واحدی) همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد (جمعا 4واحد) که سازنده، طبقه همکف که کاربری پارکینگ داشت را تبدیل به مسکونی کرده جریمه شهرد ...

حیاط مشاع

سلام. لطفا راهنمایی بفرمایید دو طبقه داریم من همکف هستم. 1_ تنها راه دسترسی به حیاط در اختیار بنده میباشد 2- در سند قید شده حیاط مورد استفاده طبقه پا ...

حیاط خلوت

سلام. در آپارتمان دو طبقه ای که ما طبقه همکف هستیم و رفت وآمد طبقه بالا از راه پله و حیاط خلوت است. یک بالکن هم هست که ما به طبقه بالا اجازه دادیم از ...

استفاده از باغچه در مشاعات ساختمان

با سلام خدمت وکلای گرامی من در ساختمان 5 طبقه ای 5 واحدی ساکن هستم که در این ساختمان من و واحد دیگری مالک و سه واحد دیگر مستاجر هستند . آیا هر کدام ا ...

تعمیر مشاعات

با سلام یک آپارتمان چهار واحده که یکی از واحدها جهت بازسازی قسمت های مشاع مشارکت نکرده و سایر ساکنین با هزینه خود اقدام به تعمیرات نموده اند، با توجه ...

ملک

سلام حیاط ما جنوبی و مشاع بوده و قابلیت دسترسی ندارد انباری ما جنوبا با یک دیوار و پنجره به حیاط متصل است و متراژ آن بزرگ تر از سایر انباری ها بوده و ...

حیاط خلوت مشاع

با سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که راه ورود به حیاط فقط از واحد ما امکان پذیره میخواستم بدونم آیا بقیه واحد ها ...

اپارتمان نشینی

واحد بنده واقع در طبقه اول و یک حیاط اختصاصی 9 متری دارد. ولی مشاع است و حق استفاده فقط از داخل واحد بنده است ایا من می توانم در دیوار های حیاط کابینت ...

افراز زمین مشاعی

سلام زمینی به مساحت 43 هکتار با سند های تک برگ مشاعی با متراژهای مختلف موجود است: 1:چه درصدی از متراژ بابت معابر و خدمات عمومی از متراژها کم میشود؟ 2: ...

تقسیم مال مشاع

با سلام. زمینی هست مشاع بین سه نفر که کل زمین حدود 100 متر عقب نشینی داره. برا افراز زمین و تقسیم کردن آیا میزان عقب نشینی باید از کل زمین کم باشه یا ...

تقسیم ملک مشاع

با سلام وخسته نباشید قبل تخریب ساختمان قدیمی تقسیم نامه ای نوشته شده در صورت تعریض خیابان آیا زمین را باید از نوع تقسیم کرد و یا احتمالا قسمت شرقی و ی ...

مشاعات

سلام. وقت بخیر من یه واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه دارم دیوار شمالی ساختمان که دیوار واحد من هم هست باران گیر است و در بارش ها دچار ...

حیاط خلوت (مشاع) و هزینه نصب توری مرغی جهت جلوگیری از ورود پرندگان

سلام اینجانب مدیر یک ساختمان 8 طبقه هستم که دارای یک حیاط خلوت یا حیات مشاع می باشد که طبقه اول مستقیما بصورت فیزیکی به آن دسترسی دارد و طبقات دوم تا ...

هزینه برای سقف اخر همسایه که زیر شیروانی زندگی میکند

با سلام. ما در یک ساختمان 9 واحدی و پنج طبقه زندگی میکنیم. در هفته ی گذشته با وجود برف شدید، سقف داخلی واحد9 که در طبقه پنجم زندگی میکند اسیب دیده و ر ...

نشت لوله فاضلاب

سلام لوله اصلی فاضلاب ساختمان از کف آپارتمان من به طبقه پایین نشت کرده و همینطور به طبقه پایینی طبقه زیرین من. میخواستم بدونم مربوط به مشاعات میشه و ی ...

درخواست ثمن فروش سهم مشاعی

با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، ...

درخواست ثمن مال مشاع

با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، ...

تعیین شارژ ساختمان نوساز

یک واحد از 20 واحد نوساز را از سازنده خریده ام. سازنده پس از دوسال به جز دو واحد، سایر 18 واحد را نفروخته است و چون مالک بیشتر واحدها خودش است، مدیر س ...

فروش ملک شریکی

سلام من دارای 2 دانگ از یک آپارتمان هستم ، صاحب 4 دانگ از آپارتمان در آنجا ساکن است و به من مبلغ بسیار ناچیزی اجاره پرداخت می کنند. من این اجاره رو ق ...

مزاحمت همسایه

با سلام اینجانب سال پیش ملکی خریداری کردم در طبقه سوم و از سال قبل تا الان مستاجر من در آن زندگی میکند، با توجه به بارندگی های اخیر سقف خانه (بخشی از ...

فروش ملک مشاعی

با سلام و احترام . بنده 1/5 دانگ از 6 دانگ از ملک (تجاری و مسکونی) را که بصورت مشاعی و هنوز تقسیم بندی قانونی انجام نگرفته، فقط بصورت شراکتی استفاده م ...

استفاده از شومينه در آپارتمانهایی كه گاز مشاع دارند

در مجتمع 6 واحدی ما 3 واحد دارای شومینه میباشند که فقط یکی از ساکنین که مستاجر هم میباشد از شومینه استفاده میکند و هزینه گاز مصرفی به میزان قابل توجه ...

حیاط مشاع

سلام قصد خرید آپارتمان همکف رو داریم که طبقه همکف تک واحد و چهار طبقه بالا دو واحد هستند حیاط مشاع و پارکینگ رمپ از کنار آن گذشته است صاحب ملک با یک د ...

نحوه استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ دوم

سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنم که 5 پارکینگ اختصاصی داره و هر پنج تا دو ماشین داریم که در حیاط جای 4 ماشین وجود دارد، با همسایه ...

حیاط مشاع و حق مالکیت آن

با سلام و احترام یک ساختمان 3 واحده هستش که درب ورودی ساختمان روبروی پارکینگ قرار دارد. این ساختمان یک حیاط داره که دقیقا روبروی طبقه همکف هستش. طبقه ...

اجاره قسمتی از مشاعات ساختمان

با سلام و درود ... بنده در یک ساختمان مسکونی 40 واحدی زندگی می کنم که هیئت مدیره یک قسمتی از سالن اجتماعات را از چند سال قبل به یکی از مستاجرین همین س ...

ایجاد فضای عمومی سمت درب و پنجره

با سلام لطفا بفرمایید آیا همیشه سمت و درب و پنجره باید فضای عمومی مثل راهرو و مشاعات باشد یا اینکه می توان فضای اختصاصی مثل سقف ایرانیتی هم ایجاد کرد؟ ...

فروش مشاعات ساختمان

سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوا ...

سواستفاده از بیسوادی

من فردی بیسواد هستم زمینی مشاع رو فروخته ام که هنوز بین من و شرکا تقسیم نشده و گفته ام هر موقع تقسیم صورت گرفت سهم من هر کجا باشد ان قطعه برای شما ول ...