ملک و فروش آن

ملک ورثه ای ما تصمیم گرفتیم که بفروشیم 3 خواهر و 3 برادر و مادر .. لذا این ملک به شخصی فروخته شد و مبایعه نامه نوشته شد لذا 3 خواهر و برادر بزرگ و ماد ...

گران خریدن ملک

سلام. ساکن شهرستان هستم. در تاریخ سیزدهم شهریور ماه سال جاری یک واحد آپارتمان41 متری در نارمک تهران خریداری نمودم. مبایعه نامه امضا شده زمانی که می خو ...

فسخ مبایعه نامه

درود بر شما. ملکی را در سال 97 در شمال خریدم. چک آخر رو بابت سند و پایان کار، پاس نکردم. بعد از یک سال فهمیدم سند ندارد. شرط هم نگذاشتیم. ولی بعدا نوش ...

فسخ مبایعه نامه فروش ملک

با سلام. پدر من 44 ٪ از یک زمین 1850 متری در شهریار به واسط انتقال اجرایی سال 77 از طریق دادگاه گرفته است. سال بعد بدون تفکیک سند و بدون حضور صاحب 56 ...

مبایعه نامه بدون تاریخ تحویل

با سلام و وقت بخیر، ما 40 روز پیش یک زمینی را در بنگاهی در نوشهر فروختیم که چند روز پس از معامله متوجه شدیم در مبایعه نامه قسمت های تاریخ تحویل زمین ...

مهر و موم و تقسیم ترکه

با سلام از پدرم یک واحد آپارتمان به ارث رسیده، انحصار وراثت انجام دادیم مادرم در ان ملک سکونت دارن، ضمناً ملک را با قولنامه خریداری کردن و هنوز تفکیک ...

شرط عدم فروش ملک در عقد بیع

با سلام و ادب در صورتی که مبایعه نامه ای منعقد گردد لیکن در قرارداد فیمابین قید شود که مثلا خریدار حق فروش ملک را به مدت 10 سال نداشته باشد، ایا این ش ...

دادن هزينه اضافی

با سلام. من يك خانه دو طبقه ويلايي با سند تك برگ كه سال ٩٨ اصلاحي و عقب نشيني محاسبه شده و بنچاق توسط اداره ثبت تبديل به سند تك برگ شده. حال اين ملك ب ...

خرید ملک دارای موانع قانونی انتقال سند

با سلام ، بنده ملکی در یکی از روستاهای شهرستان رضوانشهر گیلان خریداری کردم و بنا به اعتمادی که به مشاور املاک نمودم متأسفانه این ملک رو گرونتر از عرف ...

فک رهن ملک خریداری شده

بادرود فراوان و سپاس شایسته از وکلای محترم، یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 10واحده خریداری کرده ام فروشنده نیز قبلا از سازنده بنا خریداری کرده آپارتمان ...

میزان ارث بری همسر و فرزند پرورشگاهی از پدر فوت شده

سلام. من یه زمین تو شمال میخام بخرم که مال یه اقایی هستش این اقا فوت شدن. که دوتا زن عقدی دارن که بچه دار نمیشدن و این اقا یه پسر از پرورشگاه میاره و ...

فک رهن و تنظیم سند

بنده یک واحد اپارتمان خریدم که در رهن بانک بود و فروشنده فک رهن نکرد و سند نزد. من هم به محضر رفتم و عدم حضور ایشان را گرفتم ... الانم شکایت کردم برای ...

فروش ملک با سند اعیان ثبتی

سلام وقت بخیر از ارث پدری تکه زمینی حدود 220 متر به ما رسیده (سوله کامل) که این ملک قطعه ای از کل سند مادر اعیان میباشد و بین وراث تفکیک شده که هیچ مش ...

ابطال سند

با سلام دو سال پیش ملکی خریداری کردیم که ورثه ای بود حالا بعد دوسال از شخصی که ازش ملک رو خریدیم خانواده همسرش شکایت کردند و برای ما هم احضاریه ای برا ...

کمیسیون ماده 100

سلام. من ملکی را به صورت پیش فروش در سال 97 خریدم در 6 ماه بعد از تنظیم قولنامه و زمان پرداخت قسط دوم , فروشنده روی قولنامه در کنار درج مشخصات چک پرد ...

خرید ملک مزایده ای مشاع

با سلام و احترام. آیا مالک قسمتی از ملک مشاع که به مزایده گذاشته شده است، نسبت به نفرات دیگری هم که شرکت کرده اند، اولویت دارد؟ یعنی مالک قسمتی از ملک ...

فروش ملک

سلام 4ماه پیش یه سوله فروختم حالا کمیسیون ماده صد جریمه برید اعتراض زدن به جریمه دیوان حکم تخریب داده تو قراردادم نوشتم ملک بدون مجوز ساخت می باشد و ک ...

فروش ملک پس از پایان مدت استیجاری آن و عدم تخلیه مستاجر در بخشنامه شرایط کرونائی

سلام، اینجانب ع.ن مالک یک دستگاه آپارتمان هستم و 16 روز پس از پایان مهلت مدت قرارداد استیجاری با مستاجر و عدم تخلیه ملک، با خریداری در حال تنظیم مبایع ...

کم فروشی و عدم تعهد فروشنده زمین باغی

با سلام. زمین باغی خرید کردیم که در قولنامه متراژ حدود 4400 متر لحاظ شده بود. سپس با توجه به درخواست ما برای مشخص نمودن مرزهای زمین متوجه اختلاف حداقل ...

اثبات مالکیت ملک

سلام. سال 86 یک واحد آپارتمان خریداری کردم و مبلغ را به صورت نقدی به مالک دادم و چون وام داشت و مقدار 5 میلیون از پول مانده بود، سند به نام من نزد. بع ...

ملکی

با سلام. از سامانه املاک پیامکی دریافت کردم مبنی بر تعیین تکلیف واحدهایی که به نام بنده است. وارد سایت شدم، دو مشکل وجود داشت. اول) املاکی به نام بنده ...

ابطال مبایعه نامه

با سلام اینجانب در دی ماه 1396یک واحد آپارتمان 100 متری خریدم و سند تک برگی واحد آپارتمان را هم از اداره ثبت و اسناد دریافت کردم الان در تاریخ 1399/06 ...

باطل کردن مبایعه نامه ملک

با سلام. من در دی ماه سال 1396 یک واحد آپارتمان مسکونی 100 متری در فیروز کوه از یک آقایی خریدم و سند رسمی تک برگ هم دارم . الان در تاریخ 99/6/17 در س ...

فسخ معامله به دلیل گران شدن

سلام. چند وقت پیش یک ملک پیش خرید کردیم و هر ماه مبلغی را حین ساخت پرداخت کردیم. در مبایعه نامه به صورت چاپی در یک بند نوشته اسقاط کافه اختیارات برای ...

تقسیم ارث

سلام، خسته نباشید. لطفا نحوه تقسیم ارث را در صورتی که فقط یکی از وراث خواهان تقسیم اموال باشد و اموال در حاضر در اختیار یکی دیگر از وراث باشد را توضی ...

فسخ معامله فروش ملک

سلام. بنده به عنوان فروشنده آپارتمان در مبایعه نامه ذکر نمودم در صورت پاس نشدن چک، معامله فسخ می باشد. در تاریخ سر رسید به بانک مراجعه کردم و متوجه شد ...

قوه قاهره

با عرض سلام. ما سال گذشته ملکی رو پیش خرید کرده و مبایعه نامه نوشتیم. تمام اقساط را سر موقع پرداخت کردیم. الان فروشنده به علت شرایط موجود و کرونا و تو ...

بازدید از منزل اجاره ای

با سلام. آپارتمانی دارم که میخواهم بفروشم و چون نمیدانم کی فروش میرود میخواهم بدهم دست مستاجر. آیا اگر در قرارداد اجاره حق بازدید بگیرم مثلا دو روز در ...

فسخ معامله ملک

سلام. یک واحد آپارتمان خریداری کردیم و قولنامه کردیم. چک به طرف دادیم و چک دست بنگاه املاک ماند تا کلید آپارتمان را تحویل دهد. بعد از چند روز واحد گرا ...

عدم انجام تعهد فروشنده

سلام. خانه ای نیمه کاره معامله کردم و فروشنده در قولنامه تا تاریخ معین، متعهد شد که ساختمان را تکمیل نماید و در ضمن کابینت، شیرآلات، کلید پریز و... را ...