کسری متراژ

باسلام، آپارتمان قولنامه‌ای فروخته ام، به مبلغ دویست میلیون تومان. در قولنامه، هشتاد متر قید شده ولی قبل از معامله در حضور بنگاهی و شاهدین به خری ...

پارک در حیاط مشاع

با عرض سلام و ادب میخواستم بدونم حیاط مشاع آپارتمان که مسقف نیست و غیر از پارکینگ سندی است آیا در قانون مجاز به پارک وسیله نقلیه هستند؟ مثلاً یک نفر د ...

تغییر در نمای ساختمان

سلام آپارتمان ما 4 طبقه می باشد و که هر طبقه دارای تراس بوده. طبقه اول تراس را تخریب و به زیر بنای خود اضافه کرده است که نمای شمالی ساختمان را به طور ...

سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست

سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست فروشنده بدون اینکه مورد معامله را تسلیم کند تقاضای ثمن معامله ر ...

تراس

با سلام و عرض ادب بنده در اپارتمان 5 واحده که به صورت تک واحده می باشد، قصد دارم سرویس بهداشتی بنا کنم. ایا از نظر قانونی مشکل دارد؟ و ایا ساکنین اپار ...

هزینه باز کردن لوله فاضلاب آشپزخانه یکی از واحدها

با سلام و احترام، لطفاً بفرمایید درصورتیکه در آپارتمانی مثلاً 4 طبقه ای تک واحدی، هزینه ای برای باز کردن لوله فاضلاب آشپزخانه واحد همکف انجام گیرد، آی ...

خرید آپارتمان مزایده ای

با سلام. بنده آپارتمانی را از فردی که در قبال بدهیش در مزایده برنده شده، خریده ام. ولی مالک کل ساختمان مدعی است که فقط واحد مورد نظر در مزایده لحاظ شد ...

مبلغ شارژ

من واحدم 65 متره و دو نفر هستیم واحد های دیگر به ترتیب 130متر 3 نفر، 130 متر 5 نفر و 110 متر 1 نفر است میزان شارژ پرداختی باید چطور باشد؟ ساختمان قدیم ...

زیر شیرونی

سلام و خسته نباشید بنده در یک آپارتمان 7 واحد ساکن هستم. یک سمت 4 واحد و یک سمت 3 واحد با پله های مشترک. بنده در طبقه چهارم ساکن هستم . در طبقه بالای ...

پارکینگ

بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند ا ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام آیا مدیر می‌تواند تمامی دوربین مدار بسته مجتمع را به وسیله وای فای به گوشی موبایل خود وصل کند و آنلاین به همه دوربین ها با گوشی موبایل نظارت ...

مشاعات آپارتمان

با سلام خدمت کارشناسان محترم ایا تعمیر دیوار پارکینگ و تعمیر موزاییکهای حیاط که بعلت تردد خودرو احتیاج به تعمیر دارد بعهده تمامی ساکنین میباشد با تشکر ...

پارکینگ مزاحم دار

با سلام آپارتمانی سه سال ساخت خریداری کرده ام با پارکینگ و اکنون متوجه شدم پارکینگ من غیر مزاحم است ولی پارکینگ دیگری به عنوان مزاحم پشت خودروی من قرا ...

مشاعات ساختمان

با سلام خدمت کارشناسان محترم. میخواستم از خدمتتون بپرسم که ایا موزاییکهای حیاط که تو مسیر تردد خودرو میباشد و الان احتیاج به تعویض داره همه ساکنین بای ...

هزینه های آپارتمان

با سلام و احترام ، مدیر ساختمان ما که آپارتمانی هشت واحدی هستش به هنگام نصب صورتحساب بر روی برد اعلانات مبلغ مانده صندوق را اعلام نمیکند مضافا بر اینک ...

استفاده از حیاط مشاع

سلام با توجه به اینکه حیاط در مجتمع ها مشاع می باشد آیا استفاده موقت از حیاط برای پارک خودرو مهمان ممنوع است. قابل ذکر است که یکی از همسایه ها که پار ...

پارکینگ در آپارتمان

سلام خسته نباشید من یه واحد آپارتمان 3 سال پیش خریدم قولنامه ای کد رهگیری دار در قولنامه من نوشته دارای پارکینگ شماره 3 سازنده نتونست پارکینگ منو بده ...

اختلاف در پرداخت خرید دوربین برای ساختمان

با سلام و خسته نباشید خدمت شما من در آپارتمانی زندگی میکردم که در آذر ماه 1398 مقرر شد برای امنیت ساختمان دوربین مدار بسته تهیه و نصب گردد و از هر وا ...

فسخ قرارداد خرید آپارتمان

سلام من یه آپارتمان 4 طبقه خریدم نصف مبلغ رو پرداخت کردم. الباقی رو هم بعد از تخلیه به ایشان پرداخت کنم. به ایشان یه چک دادم به مبلغ الباقی خانه و در ...

در خصوص پارکینگ بدون مزاحم ثبت در سند رسمی

سلام وقت بخیر. سال 96 یک واحد آپارتمان نوساز از یک ساختمان 5 واحدی خریداری نمودم که هنگام بازدید اولیه از ملک محل پارکینگ بدون مزاحم رو به من نشان داد ...

نحوه تفکیک پارکینگ در ساختمان نوساز

سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان را در سال 97 پیش خرید کرده ام و در سال 98 در آن ساکن شده ام در قرارداد تنظیمی در دفترخانه قید گردیده پارکینگ دارد. تا ...

پارکینگ در آپارتمان

سلام. من یه واحد آپارتمان در مجتمع ده واحدی مسکن مهر خریدم که در حال حاضر مستاجر داره. مدیر ساختمون هفته پیش پیام دادن که میخان نمای ساختمونو جایی که ...

تعویض قفل های مشاعات به درخواست یکی از ساکنین

با سلام ما یک ساختمان 9 واحدی هستیم . ساکنین یکی از واحد ها با هم اختلاف خانوادگی پیدا کردند و خانم ، همسر خودش رو از واحد بیرون کرده و حالا بنده رو ...

تصرف مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب. ممنونم از اینکه حوصله به خرج می دهید و مشکلات مردم رو رایگان حل می کنید. ما ساکن یک ساختمان 3واحدی هستیم واحد 3 بدونه اجازه 2واحد اقدا ...

قفل کردن آسانسور در طبقه خاص

ما پنج تا تک واحد هستیم ... طبقه پنجم اسانسور را در طبقه خودش قفل کرده و هیچ کس نمیتواند برای ورود به پشت بام از طبقه ایشان که اخرین طبقه هست استفاده ...

مورد اجاره

با سلام در تاریخ 2/13 مبلغ پنجاه میلیون بابت پول پیش آپارتمان به صاحب ملک پرداخت کردم رسید گرفتم ‌و قرار بر این شد که 3/1 آپارتمان تحویل من داده ...

زن تنها در اپارتمان

سلام و عرض ادب، ببخشید اگه میشه قبل از هر اقدامی راهنمایم کنید، من در اپارتمان 8 واحدی که هر طبقش دو واحده که چسبیده بهم همسایمون یه زن تنها بیوه هستش ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام - یک دستگاه آپارتمان را بصورت پیش خرید از مالک (مالک با سازنده قرارداد مشارکت داشت) در دفتر املاک خریداری نمودم . مقرر شد مبلغی را بصورت پیش پ ...

تاخیر در ثبت سند و دریافت جریمه برای واحد مسکونی

با سلام . من یه واحد مسکونی نوساز در سال 96 خریدم تو قولنامه مقرر شد تاریخ 96/6/20 تو دفترخونه سند بزنیم اما متاسفانه بعد از گذشت 3 سال هنوز سند آپارت ...

استفاده از حیاط مشاعی

مجتمع ما 4 واحد هست و هر واحد یک پارکینگ اختصاصی داره. اما 2 تا از واحدها دسترسی به پارکینگشون از طریق حیاط مشاعی هست که با ریموت باید بسته میکنند .. ...