املاک

سلام بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذ ...

الزام به سند

باسلام. من با یک سازنده قرارداد مشارکتی در سال 91 تنظیم نمودیم که قرار شد ملک را 15ماهه تحویل نماید که پس از آن تقاضای وام از روی سند نمود ولی وام را ...

پیش فروش

سلام و عرض ادب . ما متاسفانه با شخصی سازنده قرارداد مشارکت ساخت بستیم و در قرارداد عنوان شد که طرفین برای فروش واحدهای خود با هماهنگی یکدیگر بصورت ک ...

فروش مال غیر

آیا از سازنده ملک که مالکیت ندارد و سهم قراردادی خود را فروخته و کار ساختمانی را تعطیل کرده میشود شکایت فروش مال غیر مطرح کرد و از طریق دادگاه کیفری پ ...

پیش خرید آپارتمان

یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام ...

حقوقی

در سال 93 یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش معامله کردم و سازنده در موعد مقرر واحد ها را آماده نمود. در لحظه تحویل واحد و زدن سند اعضا کلیه بدهی شان را ...

تجمیع شکایت چند نفر از یک شرکت سازنده

در مسکن مهر پرند یک شرکتی واحد‌های 200عضو را تکمیل نکرده و به دلیل تورم میگه نمی تواند پروژه را تکمیل کند.اعضا از طریق داوری که در قرارداد معرفی ...

سازنده ای ملک رو تحویل نمیده

باسلام و عرض خداقوت سال99 ما و همسایگانمون برای مشارکت در ساخت خانه هامون رو به سازنده تحویل دادیم و زمان تحویل سال 1400 بود ایشون بهانه آوردن و تا شه ...

به نام کردن سند عرصه به سازنده

سلام و خسته نباشید بنده ملکی اوقافی داشتم سر نبش و با همسایه کناری تجمیع کردم برای ساخت و ساز با یک سازنده، الان مشکل من این که باید عرصه را بنام سازن ...

سازنده ملکم را فروخته

سال 97 قرار شد که ملک قدیمی تخریب شود و خانه جدید تحویل بگیرم. متاسفانه سازنده با یک سال تاخیر ملک را ساخت و در این مدت اجاره نمیداد. الان از تحویل دا ...

پارکینگ

1 سال پیش یه واحدی خریداری کردم که تو قولنامه و کد رهگیری نوشته شده سند ششدانگ . کل آپارتمان سه واحد هستش و سازنده طبقه سوم سکونت دارد . الان که موقع ...

تحویل ندادن سند توسط سازنده

سلام حدودا 8 سال هست ملکی رو از سازنده خریدم.اما سازنده هنوز سند بنامم نزده.البته عدم حضور از محضر خانه گرفتم.هر موقع از ایشان سوال میکنم از جواب نمید ...

زمان رسیدگی به شکایت علیه سازنده

با توجه به اینکه در یک قرارداد مشارکت در ساخت، زمین از ما و ساخت از شخصی دیگر ی بود، این قرارداد از سال 92 تا الان طول کشیده از شخص سازنده پارسال شکای ...

عمل نکردن سازنده به تعهدات و پیش فروش یک واحد از اپارتمان قبل از احداث

با سلام وخسته نباشید بنده یه قرارداد مشارکت دارم که در قرار داد بین بنده (مالک) و سازنده واحد ها مشخص شده است و حق پیش فروش برای سهم هریک داده شده ولی ...

انتقال سه دونگ از خانه در اواخر کار ساخت به سازنده

سلام. روزتون بخیر وقتی برای انتقال سه دانگ منزلی که در حال ساخت می باشد به دفتر اسناد مراجعه کردم در بالای متن اصلی این جمله قید شده بود.. موکل ضمن عق ...

محاسبه مبلغ پولی که بعنوان ساخت مسکن از سال92 اسفند به سازنده داده شده است

با سلام. من در اسفند سال 92 مبلغ44.5 میلیون از بابت ساخت مسکن به سازنده ساختمان دادم وبنا به دلایلی سازنده نتوانست اقدام به ساخت نماید و بجز من چند ...

مدت زمان رسیدگی به شکایت عدم اجرای تعهدات یک سازنده ساختمان

سلام. بنده با یک سازنده ساختمان شریک شدم که زمین از من و ساخت با ایشان باشد و در یک بنگاه قراردادی تنظیم کردیم. شرایط و تعهدات هر دو طرف خیلی شفاف در ...

عدم رعایت مفاد قرارداد توسط سازنده ساختمان

با سلام ، خونه ی کلنگی ما توسط مهندس سازنده ساخته شده . توی قرارداد صراحتا ذکر کردیم که نصب کابینت ها بر عهده سازنده است اما الان که آخر کار رسیده ، م ...

تامین دلیل

با سلام خدمت اساتید محترم من یک ملکی رو دو ماه پیش از یه بنده خدایی خریداری کردم که 90 درصد ملک ساخته شده که سازنده قول تحویل تا 30مرداد 1400 رو به من ...

عدم تعهد سازنده به تعهدات خود و عدم ساخت و تحویل واحد

در تیر ماه 99 با یک سازنده به ظاهر معتبر در یک بنگاه املاک معتبر، قراردادی در خصوص پیش خرید یک واحد آپارتمان 140 متری امضا کردیم. 60 درصد مبلغ کل آپار ...

شکایت از فروشنده و سازنده آپارتمان

با سلام ابنجانب سال 85 واحدی را پیش خرید کردم که مجوز 5 طبقه داشته و من طبقه 5 رو پیش خرید کردم ( تک واحدی هست طبقات ) و قرار بود 86 تحویل بدن که در ...

کم کاری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

سلام. زمین به عنوان مشارکت‌ 50_50 با شخصی مشارکت نموده ام و طبق قراداد ایشان بايد دو ماهه جواز ساخت میگرفت ولی 11 ماه طول کشید و بعد از 11 ماه شر ...

پیش خرید اپارتمان

با سلام بنده اقدام به خرید یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و قرارداد محضری دارم که در ان تمام شرایط پیش خرید رعایت شده سازنده اپارتمان را تکمیل نکرده و ...

تامین دلیل

سلام وقت بخیر قرار بوده سازنده برای من کابینت، درب کمد دیواری و پکیج نصب کند حالا چون ابلاغ دادگاه به او اعلام شده شروع به انجام تعهدات فوق نموده، ممک ...

از موعد قراردادم گذشته

سلام وقت بخیر . ما یک زمینی داشتیم و حدودا 2سال پیش دادیم به یک بساز بفروش قرار بود 3طبقه و 3واحد بسازه با یک مغازه یا سوئیت. چون متراژ زمین کم بود بی ...

ادعای مالکیت ملک پیش خرید شده

با سلام. من در اردیبهشت 99 یک واحد از سازنده که با بانک مسکن مشارکت کرده پیش خرید کردم ( در مهر شهر ) سند زمین را چک کردم به نام سازنده و پروانه ساخت ...

پیش فروش ملک توسط سازنده

سلام بر اساتید محترم. بنده به اتفاق یک شریک دیگر، زمینی را بابت مشارکت در ساخت طی قرارداد در سال 90، در اختیار سازنده گذاشتیم. در قرارداد مشارکت، قدرا ...

خرید ملک بدون انشعاب گاز

با سلام. برج 10 سال 98 واحدی از یک ساختمان نسق را پیش خرید کردم. که موعد تحویلش خرداد امسال قرار داده شد اما خانه انشعاب گاز ندارد. به دلیل جلوگیری شه ...

امکان شکایت از سازنده

سلام اسفند 97 آپارتمانی را قولنامه کردم که هنوز پایان کار نگرفته بود. بیشتر پول را دادم و ساکن شدم. اما متوجه شدم که بی دقتی کرده ام و حمام هواکش ندار ...

حقوقی

باسلام بنده از یک سازنده در سال 89 اپارتمانی پیش خرید کردم سازنده واحد بنده را به نفر دیگر فروخته و الان زندانه و هیچ کاری برای ساخت انجام نداده فقط ...