مشاوره حقوقی رایگان - استرداد ملک و قسم
با سلام
ملکی را به صورت پیش فروش خریدم
سازنده از ساخت ملک ناتوان شد و ملک را با فقره چک از من خرید.
چکها پاسنشد و رای دادگاه استرداد ملک به بنده بود.
حال سازنده ملک را تکمیل کرده و در تجدید نظرخواهی اعلام کررده 2شاهد دارم که قسم میخورند ملک حاضر بوده وپول خریدار حاضر نبوده در حالیکه اینطور نبوده.ضمن اینکه من هم شاهد دارم که ملک در ان زمان حاضر نبوده است
اساتید بزرگوار چه نتیجه ای برای این تجدید نظر خواهی میتوان در نظر گرفت
پاسخ ها
سلام
باید رای دادگاه بررسی شود
اگر مدرکی برای اثبات ادعا نباشد نوبت به قسم میرسد
با سلام . و احترام .
با توجه به اینکه شما ملک رو خریده بودید و خواهان دعوی هستید و اینکه در دادگاه بدوی حکم به نفع شما صادر شده . نهایتا یک قرار کارشناسی ثابت میکنه که حق با شما بوده و اون زمان که ملک رو درقبال چکها پس دادید ملک حاضر نبوده ضمن اینکه پاس نشدن همون چکهای گرفته شده از سازنده به هنگام پس دادن ملک اماره بر ناتوانی مالی و یا ناراست گویی خوانده است .
مطابق تعهدات پایه و نحوه اجرای شروط ضمن عقد عمل میشود لذا اصل بر مالکیت شماست به دلیل عدم وصول چک و استرداد ملک و سازنده میتواند مطالبه وجه جهت ساخت ملک کند
سلام نتیجه در دادگاه تجدیدنظر، غیرقابل پیشبینی میباشد. نتیجه بستگی به نظر قضات تجدیدنظر و محتویات پرونده دارد.
سلام حکم بدوی باید تایید شود
نمیتوان اظهار نظر صحیحی در مورد تصمیم دادگاه تجدیدنظر انجامداد با توجه به محتویات پرونده تصمیمگیری میشود
سلام. باید مدارک و مستندات بررسی شود.
با این توضیحات قابل پیش بینی نیست
باید جززییات بیشتر بررسی شود
هر نتیجه ای محتمل است باید مستندات را دید و بررسی 6له هر حال براحتی قابل احراز است
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
