گرفتن برگ سامانه ثنا

با سلام خدمت شما من خارج از كشور زندگی می كنم تو ايران برام مشكلی بوجود اومده كه تا تاريخ مقرر مستاجرم خونه ام را تحويل نميده ايا بخاطر كرونا اين حق ...

تخلیه اجباری بدون قرارداد

سلام عرض ادب بند 3 سال پیش در شرکتی مشغول بکار شدم نگهبان شرکت بهم یه خونه معرفی کرد که برای پسر صاحب شرکت بود بنده با پدر صاحب خانه صحبت کردم و قرا ...

اجاره مغازه

با سلام من یک مغازه تولیدی به شرط داشتن بیمه به مدت یکسال اجاره کردم اما حالا متوجه شدم مغازه کد بیمه نداره و به من دروغ گفته شده و نمیتونم از بیمه اس ...

مطالبه اجاره بها اضافی

سلام، من یک خونه اجاره کردم، کلا سه روز توی اون خونه بودم. بعد مشکلی برام پیش اومد، پسش دادم. الان صاحب خونه میگه، باید کرایه دو ماه رو بدی. این درسته ...

حکم تخلیه

سلام اتمام اجاره نامه بنده 15تیرماه بوده با توجه به اعلام ستاد کرونا با شرایط اعلام شده برای تمدید با صاحب خانه صحبت کردم قبول نکرد و درخواست حکم تخلی ...

مستاجر

سلام مغازه ملک پدری من که فوت کردن از سال 76 دست مستاجر بود که ما بعنوان کارگرمون براش بیمه رد میکنیم طی چندین سال هروقت ما خواستیم ایشونو بلند کنیم ب ...

هزینه با مالک است یا مستاجر؟

بر اساس اجاره نامه‌های رایج هزینه‌های زیر با مالک است یا مستاجر: 1- هزینه تعویض پمپ کولر آبی 2- هزینه تعویض فن سرویس بهداشتی 3- هزینه سرویس ...

مستاجر و موجر

سلام من یه مستاجر دارم که 6 ماهه اجاره نامه رو تمدید کردیم ولی تو این 6‌ماه هیچ اجاره ای به ما پرداخت نکرده و گفته از پول پیشی که داده و 7 میلیون ...

اجاره دادن ملک به کلینک دندان پزشکی

با سلام . خانه مسکونی خودم را یکسال پیش جهت راه اندازی کلینک دندان پزشکی با قرارداد سه ساله اجاره داده . که خانه بصورت ویلایی به مساحت 250 متر مساحت ک ...

عدم انجام تعهدات توسط موجر

با سلام، اینجانب یک سال پیش واحدی رو از شخصی اجاره کردم و طبق قرارداد واحد دارای آب، برق و گاز مستقل بوده و واحد مجهز به کولر گازی بوده. ولی هیچ کدام ...

تهدید تخلیه ملک

با عرض سلام و خسته نباشید. بنده در تاریخ 4 خرداد، قرارداد اجاره دستنویس تنظیم؛ و بدون مراجعه به بنگاه قرارداد را امضا و موجر هم امضا کرد. به این شکل ...

اجاره منزل در دوران کرونا

با سلام 25 مرداد 98 آپارتمانی کرایه کردم، به مبلغ 300 اجاره 35 رهن. 17 اردیبهشت 99 صاحب اولی آپارتمان رو فروخت. الان صاحب جدید میگه می‌خواهد بده ...

دعوای بین مالک و مستاجر

سلام مالک هستم تاریخ 25 تیر قراردادم با مستاجر به پایان رسیده با هم به توافق سر اجاره بها نرسیدیم و مستاجر تخلیه نمیکنه شرایط قضایی الان چطوریه و باید ...

تخلیه ملک اجاره ای

سلام تاریخ اجاره نامه بنده تا 05/20/ 1399 می‌باشد. بنا به مصوبه جدید، منتظر تماس صاحبخونه بودم برای تمدید، که امروز 1399/05/05 تماس گرفتن و خبر د ...

عدم پرداخت قبوض توسط مستاجر قبلی

باسلام بنده یک باب مغازه اجاره کردم و قرارداد رو امضا کردم. مستاجر قبلی قول پرداخت و تسویه قبوض رو در طی چند روز دادن. 5ماه میگذره و هنوز پرداخت نکردن ...

شکایت مستأجر از مالک فروشگاه تولیدی نان فانتزی

سلام، من مدت 20 سال فروشگاه را تحت اجاره داشتم که هر ساله اجاره بها را اضافه کرده و ماه زمان کرایه را میدادم حالا مدت 3 ماه هست چون من کلیه هام رو از ...

هزینه تعمیر کولر

با سلام مستاجر بنده بعد از دو ماه استفاده از کولر، امروز پیام داده‌اند که کولر روشن نمی‌شود و با بررسی متوجه شده‌اند که دینام کولر سوخت ...

نصب حفاظ بالكن قبل از پايان كار

سلام من اپارتمانی در طبقه اول دارم كه يك بالكن ان مشرف به كوچه بوده و امكان دسترسي دزد به ان بسيار ساده است؛ در عين حال سازنده هنوز موفق به دريافت پاي ...

درخواست ودیعه از موجر

با سلام ، من به عنوان مستاجر 11 ماه سکونت داشته ام و اظهارنامه به صاحب خانه داده ام که قصد تخلیه دارم، مبلغ ودیعه 160 میلیون می باشد، صاحب خانه ادعا م ...

افزایش اجاره بها

با سلام. اینجانب منزل مسکونی خود را دو سال پیش به یک زوج جوان اجاره دادم و سال گذشته با افزایش مبلغ 100هزار تومان اجاره را تمدید نمودیم و به این خاطر ...

جرم فحاشی و تهدید

سلام بنده مستاجری دارم که به گفته ی همسرشان اعتیاد به شیشه دارد ایشان از ابتدا هیچ اجاره ای پرداخت نکردند و بعد از ان اصلا برای بلند شدن از ملک بنده ن ...

تخلیه ملک در زمان کرونا

سلام وقت بخیر. بنده یک واحد مسکونی دارم و به مستاجر از دوماه قبل اعلام کردیم که خودم و همسرم با توجه به اینکه 5 سال در عقد هستیم خونه رو لازم داریم و ...

در رابطه به قرارداد موجر و مستاجر در شرایط کرونا

با سلام خدمت وکلا و مشاوران سایت احترام اینجانب یک واحد آپارتمان را در سال 97 به مدت یک سال به عنوان مستاجر اجاره نمودم و در زمان خاتمه قرارداد موجر ا ...

پشت نویسی اجاره نامه

با سلام، آیا اجاره نامه‌ای که چند سال از تاریخش گذشته باشد رو، میشه پشت نویسی کرد؟ اجاره نامه‌ای 18ماهه بود؛ ولی دوباره سه سال دیگه زبانی تم ...

عدم تمدید اجاره

سلام آیا موجر طبق مصوبه ستاد کرونا می‌تواند حکم تخلیه را بگیرد؟ من با 25 درصد افزایش اجاره بها موافق هستم. ولی موجر میگه خودم می خوام بیام. من ...

مراجعه به محل کار مستاجر

با سلام، به علت این که بنده جهت اطلاع به مستاجر جهت تخلیه، به مدرسه رفتم. ایشان از من شکایت کرده. من چون هیچ وسیله ارتباطی نداشتم. به تلفن و پیام من ج ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام، مستاجری دارم، چون خانه خریده ازش خواستم زودتر از موعد قرارداد که حدودا 20 روز جلوتر است تخلیه کند. درخواست 30 میلیون از مبلغ رهنش که کلا 40 میلی ...

حکم تخلیه مستاجر

سلام، از پایان قرارداد مغازه ای که اجاره دادم چند ماهی میگذرد. حکم تخلیه گرفتم؛ مستاجر حاضر به تخلیه نشد و حکم گرفتم که قفل رو باز کنیم. و از آن جا که ...

سلام من مستاجرم و بعلت محدودیت های دوران کرونا ، شغلم را که در سالن اجتماعات بود از دست دادم .

سلام من مستاجرم و بعلت محدودیت های دوران کرونا ، شغلم را که در سالن اجتماعات بود از دست دادم . باعث شد که 5 ماه اجاره ام عقب بیفتد . صاحب خانه می خواه ...

سوال درباره اجور معوقه مقدار تاخیر خسارت ان و امکان عدم تخلیه مستاجر

با سلام و وقت بخیر. من متاسفانه طبق تعاریف بنگاه املاک، پارسال خونه ام رو به 2 پسر مجرد اجاره دادم (مدیر ساختمان گفت اینا از سال پیشم 3 نفر بودند). ام ...