مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن ملک به کلینک دندان پزشکی
با سلام . خانه مسکونی خودم را یکسال پیش جهت راه اندازی کلینک دندان پزشکی با قرارداد سه ساله اجاره داده . که خانه بصورت ویلایی به مساحت 250 متر مساحت کل زمین و 180متر مربع زیر بنا ساختمان . حال مستاجر در حیاط خانه زیر پارکینگ اقدام به ساخت یک اتاق بصورت کانکس به اندازه حدود 12 متر مربع کرده جهت نصب دستگاه رادیولوژی فک و صورت . که جداگانه از کار دندان پزشکی کسب درآمد کند . حال بنده تقاضای افزایش کرایه کرده ام . که موجر نمی پذیرد . و می گوید من کل ملک را اجاره کرده ام خواهشمند است راهنمایی فرمایید که آیا اینجانب در افزایش اجاره بابت اضافه نمودن زیر بنا حق دارم ؟
پاسخ ها:
شمامی توانید ازطریق دادن دادخواست بخواهید که مستاجردست از تعدی وتفریط درملک استیجاری تان بردارید تاایشان به دلیل اینکه درکارشان مشکل ایجادمیکند ونمی توانند ازدستگاهشان استفاده کنند مجبورخواهندشد باشمادرخصوص اجاره توافق کنند
☆
☆
☆
☆
☆
16:21:20
1399/5/15
سوالات مرتبط
مستاجر موجر و اجاره
من ی خونه ای اجاره کردم صابخونه تعمیرات داشت طبقه بالا
دوماه از قرارداد من مونده بود اومد تمدید کردیم سر اینکه اذیت کرده و خونه ی کم قدیمی بود ارزونتر از بقیه خونه های اطراف نوشتیم
گفت پول نیازم برا ت...
حق مالکیت نسبت به ملک استیجاری
زنی 65 ساله هستم که سرپرست خانواده ام ..حدود 12 سال پیش برای خرید اپارتمان قسطی رفتم که مبلغ پولم کم بود..از همان مجموعه اپارتمانی را اجاره کردم که صاحبخانه انرا برای سرمایه گذاری خریده بود..او ملک را...
افزایش اجاره بها
سلام، وقت بخیر.
با توجه به قانونی که ثبت شده جهت سقف افزایش کرایه توسط صاحب خانه. اگر صاحب خانه و بنگاه بیش از 600 هزار تومان که خارج از تمام قوانین هست به کرایه سال جدید بخواهند اضافه کنند، آیا میتوا...
تخلیه مستاجر بدون قرارداد
سلام، وقت بخیر.
حدود 3 سال پیش ملکی رو بدون قرارداد، نه محضری و نه دستی اجاره دادم.
توافقی 2 میلیون رهن با ماهی 300. الان که میخوام اجاره رو بیشتر کنم یا بگم بلند شه، با مستاجر به مشکل خوردم. باید چی...
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر
اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
