مشاوره حقوقی رایگان - حق مالکیت نسبت به ملک استیجاری
زنی 65 ساله هستم که سرپرست خانواده ام ..حدود 12 سال پیش برای خرید اپارتمان قسطی رفتم که مبلغ پولم کم بود..از همان مجموعه اپارتمانی را اجاره کردم که صاحبخانه انرا برای سرمایه گذاری خریده بود..او ملک را با 50 میلیون نقد و 30 میلیون وام خریده بود..و اولین نفر که وارد ملک شد من بودم..و ملک را به مبلغ یک چهارم پول اپارتمان ودیعه دادم که حدود 14 میلیون بود و کرایه ماهیانه حدود 500 هزارتومان..و صاحبخانه گفت من میخواهم کرایه شمارا به عنوان اقساط وام ملکم پرداخت کنم..وام 10 ساله ملک را با پرداخت کرایه حدود 5 سال اول تسویه کرد..
اکنون ملک او 3 میلیارد قیمت دارد..
و کرایه ما به 150 میلیون پیش و 10میلیون کرایه تبدیل شده..
امسال امده میگه خالی کن یا 300 میلیون با 15 میلییون کرایه بده..
به او میگویم 3 ماه به من فرصت بده قبول نمیکند..اکنون با این پول پیش به من حتا یک اتاق هم کرایه نمیدهند..
تکلیف من با او چیست..ایا حقی محدودی نسبت به ملک دارم..یا او حق دارد اینگوته رفتار کند..لطفا راهننایی کنید
پاسخ ها:
باسلام متاسفانه خیر باید توافقی حل و فصل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:16:23
1403/7/24
سلام هر دو طرف می‌بایستی طبق قرارداد عمل بنمایند و این قرارداد است که حکم‌فرماست.
☆
☆
☆
☆
☆
16:41:28
1403/7/23
سلام اگر اجاره یک ساله باشد شما باید تخلیه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:43:46
1403/7/24
سوالات مرتبط
درخواست تخلیه و شرایط
با سلام و ادب و احترام خدمت شما بزرگواران
بنده موجر هستم و اجاره نامه بنده ماه آینده به پایان میرسد، حال مطمعاً نیستم که مستاجر ماه آینده ملک را تخلیه کند
آیا الزامیست که قبل از پایان موعد اجاره اظهار...
پاسخ تند و زننده مالک و بنگاه پس از دریافت اظهارنامه
سلام.اظهار نامه برای عدم تعمیرات اساسی و در خطر بودن سلامت عمومی به مالک ارسال شد.بنگاه و صاحب خانه مرتبا تماس میگیرن یا پیغام میگزارند که فردا باید تخلیه کنید.در اظهار نامه گفته ظرف 48 ساعت مبلغ را ب...
تخلیه آپارتمان
با سلام
4 سال است که یک آپارتمان مسکونی را اجاره دادم .با توجه به اینکه اجاره سال قبل خیلی کمتر از عرف منطقه بوده ، امسال خواستم افزایش 50 درصد باشه (که بازهم نسبت به واحدهای مشابه مبلغ مناسبی است )...
شکایت موجر از مستاجر
سلام:
موجربنده ملک مورد نظر را از ماهی 2500 به 4000 بالابرد..وچون رضایت بنده مبنی بر تمدید اجاره را دید به یکباره به 5میلیون رساند اما به خاطر بارداری همسرم و مشکلات جابه جایی قبول کردم وقرار شد 10روز...
